焕然懿居｜市建局拨多43个单位推售　二期涉280伙落实推出

市建局港人首置上车盘项目焕然懿居，早前已全部售罄并于近日陆续交楼。市建局主席周松岗表示，焕然懿居仍有43单位未纳入首置计划内，现拟全部拨为首置盘出售，并拟于8月公布细节，最快第三季接受申请。
行政总监韦志成亦指，焕然懿居旁的春田街/崇志街重建项目，亦已拍板会成为“焕然懿居二期”，涉280个单位。

周松岗指，由于焕然懿居的反应热烈，而且特首林郑月娥于去年公布的<施政报告>，提出要求市建局参与更多资助出售房屋项目，故决定将焕然懿居余下的43个单位，全部拨出作首置发售。

韦志成补充说，估计该批主要为三房单位的“货尾”，以六二折计算，售价约900万左右，符合申请者负担能力。他又指，预计八月公布细节，并在第三季接受申请，届时会视乎新一期居屋计算折扣率。

周松岗亦说，在焕然懿居旁边、春田街/崇志街项目，亦决定拨出为“焕然懿居二期”，共涉280个单位。

周松岗亦透露，刚宣布展开的土瓜湾公务员合作社重建项目，会拨出南部地盘约三分一土地，兴建公营房屋，大约可建1000个单位，但未定发展参数。

韦志成又指，曾向焕然懿居的买家了解过，八成买家都是80后与90后夫妇，但他们都属于高收入、低资产，当中七成人收入都高于6万元，但资产不多于100万元。此外，逾九成业主都有承造按揭，而按揭供款亦不多于收入五成。他认为，上述数据反映定价符合买家负担能力。

不过，周松岗及韦志成都指，未来要平衡财政自给自足能力，才能决定下一个首置盘何时推行。