房协沙田乙明邨组装合成长者屋　造价约一亿元　料2023年中落成

香港房屋协会于去年公布于沙田乙明邨兴建长者屋，并以“组装合成法”兴建。房协指，已就项目上盖工程招标，料将于2023年年中落成。项目涉及建筑成本约1亿元，包括兴建长者康乐中心等设施。
单位面积约226平方呎，将提供基本设施，包括洁具、抽油烟机等，并会有专为长者而设的家居设施。

房协去年公布于沙田乙明邨兴建长者屋，选址乙明邨明耀楼旁边和街市之间一幅空地。房协指，过去一年已委聘建筑顾问为项目进行土地勘测、详细规划及设计等工作，由于空地上原有一条行人天桥接驳明耀楼及邨内其他地方，房协早前已拆卸。

将重置羽毛球场

长者屋楼高10层，当中8层为住宅用途，每层有8伙，共有64个单位；而地面则设有逾800平方呎的长者康乐中心，一楼则会设置室内行人通道接驳明耀楼，以取代拆走的天桥。项目内亦会设有电梯，惟不会使用“组装合成法”兴建。每个单位面积约为226平方呎，将为开放式设计，而厨房亦将会为开放式，将不设明火煮食。房协将会提供基本设备，包括砖、洁具、抽油烟机等，亦会有“长者友善”及方便轮椅使用者的设备，包括防滑淋浴椅、可移除的沐浴间底盘等。此外，地盘位置包括屋邨内一个羽毛球场，房协于咨询居民后，将会在邨内原为滚轴溜冰场位置重置羽毛球场。

房协助理总监（项目管理）张冠华指，项目建筑成本约为1亿元，受疫情影响，加上地盘旁为一所学校，为避免影响早前进行文凭试，项目落成日期由原定的2022年底延至2023年年中。房协已就项目的上盖兴建工程招标，当中要求投标的承建商先取得屋宇署许可，现已接获数个承建商的标书。

乙明邨宽敞长者住户愿调迁　日后可终身免租

现居于乙明邨的全长者宽敞租户、即所有户籍上的成员均达70岁的人士，可获优先调迁至新大楼的单位，并可享终身免租优惠。房协指，现时乙明邨约有50户合资格的住户，现时支付的月租介乎2400元至3400元，而房协共20条屋邨内则有约800户符合申请资格的住户。