居屋2020｜粉岭山丽苑偏远　多开放式单位　附近有多个殡葬区

房委会公布，新一期居屋包括启翔苑、彩禾苑、锦骏苑及山丽苑，将于下周四（10日）开始接受申请，并在今日（3日）将楼书上载房委会网站。
位于粉岭皇后山的山丽苑，地理位置是今期最偏远的屋苑，惟提供单位数量达3,222伙，亦是今期居屋伙数最多屋苑。按楼书资料显示，山丽苑设有不少开放式单位，而客厅设计属长条形，单位开则料较难分间房间，部份单位亦设有不能开启的固定窗。
惟屋苑南边设有数个认可殡葬区，部份单位或会望到山坟。

山丽苑共设6座，分为A至F座，合共提供3,222伙，是今期居屋规模最大的屋苑，售价暂定由122.5万至271.5万元，单位面积约278至451呎。

屋苑内设有园景区，另设篮球场、羽毛球场及儿童游乐园。

多个开放式单位

山丽苑设有不少开放式单位，其客厅属长条形，料较难分间出房间，否则容易变成“黑厅”，例如A座的1室及2室；B座的1室、2室、3室、6室、7室及9室；C座的1室、2室、3室、4室；D座的1至4室；E座的13至16室；F座7至10室，均属该类开则的单位。

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部份单位设固定窗

为减低道路交通噪音的影响，山丽苑部份座数单位，安装了不能开启的固定窗，包括A座的11及12室，11室分别设在2楼至3楼，而12室则设在2楼及5楼；而E座3室亦有相关设计，但只设在2楼。

南边有数个认可殡葬区

山丽苑偏远，但附近环境较清幽，四周多属较低密度发展，大多以村屋为主。不过，屋苑南边却设有数个认可殡葬区，至于东南及东北方向，亦有零散山坟，料第B、C、D、E、F座部份单位或会望到坟景。

另外，屋苑范围亦设斜坡、挡土墙，而业主亦须负责清理山泥倾泻泥石或巨石。