居屋2020｜钻石山启翔苑设开放式单位　向街单位设隔声鳍或碍景观

房委会公布，新一期居屋包括启翔苑、彩禾苑、锦骏苑及山丽苑，将于下周四（10日）开始接受申请，并于今日将楼书上载到房委会网站。
位于钻石山的启翔苑作为今期居屋“楼王”，屋苑共有两座，其中A座有少量属开放式单位，料适合单身人士居住；而B座则以1至2房单位为主。不过，大部分单位均“开门见厕”，并设隔声鳍可能有碍景观。值得注意是，B座楼下设有有盖的垃圾车停车位，若选购低层单位或需要多加留意。

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根据新一期居屋楼书资料，钻石山启翔苑共设两座，单位面积介乎295平方呎至502平方呎，售价介乎约228万元至513万元，共有940个单位。屋苑内设有3个儿童游乐区，全部位于A座旁边，亦有绿化平台等；屋苑出入口主要在彩虹道，所有单位均不设露台。

由于屋苑的东面为南莲园池，估计B座的高层6至7号单位或可享罕有山景，而值得注意的是，启翔苑几乎被现有大型屋苑及正兴建的公营房屋包围，料大部分单位只有楼景。

两座以1至2房单位为主

当中A座每层共有15伙，并设4部升降机。3、10及11号属开放式单位，由于面积较细未能间房，较适合单身人士居住。其余1、2、5、６、12及13号单位则为两房单位，不过，5、６及13号单位均设有隔声鳍，或会影响景观。除开放式单位外，几乎全部单位均为“开门见厕”。

至于B座则以1至2房单位为主，每层分11伙。当中1、2、5、6、8、11号单位均可间为两房，而全部单位均为“开门见厕”。此外，面向龙翔道方向的单位5及6号，及面向彩虹道的1及10号单位亦有加设隔声鳍，料有噪音问题及影响景观。而B座垃圾房设在2号单位旁边，住户或需留意卫生情况。

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B座地下设垃圾车停车位　

值得留意的是，在B座的地下设有盖垃圾车停车位，上方为3及8号单位，低层住户或需要留意。此外，在A座的2及3号单位下方亦有垃圾收集站、物料回收房等，住户或要注意臭味及卫生情况。

至于交通配套方面，启翔苑位处港铁钻石山站，旁边有巴士总站，有巴士前往港岛及九龙等地，公共交通便利。屋苑内亦设67个有盖汽车停车位，9个有盖电单车停车位。今期居屋于本月10日起开始接受申请，至10月7日截止，申请者除可以亲身或邮寄申请表格外，可于房委会的居屋专页作网上申请。