【横州争议】政府消息：受压地区人士只发展一期　强调“摸底”无谈赔偿额

政府将横洲公营房屋发展项目，由1.7万个缩减至第一期先发展4,000个单位，引来抨击。政府上月中公布横洲发展计划16份可行性研究报告的目录，房屋署今日下午（18日）进一步公开报告内容。消息人士指，研究报告曾提到项目于2026年完全结束，但仅为技术性研究，称未有参考地区人士意见及基建配套等考虑；又指与地区人士“摸底”期间，双方无提到收地赔偿方案。

消息人士指，根据顾问研究报告，元朗工业邨扩展计划预计在2022年完成，第1期公屋发展在2024年完成，至于第2、3期则会在2026年完成。

消息人士表示，政府与地区人士“摸底”期间，对方对计划表示强烈反对，担心人口急剧增加影响区内交通，尤其元朗区人口会由60万增至100万，区内难以负荷；消息指，在参考地区人士意见后，加上顾问研究同时指出兴建第2、3期公屋需要解决交通、排水系统及兴建变电站等问题，起码要花费数年，涉及的棕地亦有大量经济活动，令发展第2、3期的工作繁复，在综合意见后，决定先发展第1期。消息人士强调，先发展第1期不是“让步”，只是“先易后难”。

三期同时发展要评估鱼、龟、蟹生态

消息人士透露，顾问公司在技术评估后，发现若然三期同时发展，尚要先解决其他问题，包括第2、3期发展范围内鱼、蟹、龟的生态评估。而区内有大量棕地，另要做地下污染评估、土地净化系统等。

有关“摸底”详情，消息人士表示与地区人士就横洲发展作非正式咨询期间，双方都未有提及赔偿问题，仅讨论原则性和技术性问题。而政府亦已将报告提交予立法会秘书处，部分报告内容会被遮盖，包括牵涉第三者资料、财政费用、个人私隐、土地敏感资料及坟墓资料。另外，政府于今午将研究报告上载至互联网。

发展二、三期无时间表

消息人士透露，房署目前没有第2、3期发展的明确落成时间，希望政府在检视棕地安置后，在2年内完成可行性研究。

消息：房署不认为奥雅纳处理有问题

此外，负责横洲研究的工程顾问公司奥雅纳，被指利用横洲研究资料，协助新世界于同区邻近地段，向城规会申请改划住宅发展项目。消息人士指，对方曾就此作出申报，又称房署目前不认为对方以横洲研究报告资料，协助新世界申请发展房屋，但没有评论奥雅纳有否利用替其他政府部门所做的研究资料。另一方面，奥雅纳也因私隐为由，拒绝公开报告中的有关资料。