审计报告｜地政总署42%短租逾20年　陈剑青：制度不透明闲置严重

《审计报告》昨日（29日）出炉，当中指地政总署42%短期租约超过20年，最长是维持“55年不变”，处理申请的时间和租用期限亦长短不一。本土研究社成员陈剑青今日（30日）于电台上指，报告反映短期和临时租用土地制度不透明，闲置官地无被善用的情况严重。陈又指现时短期租约完后，没有清晰“退场机制”，建议政府完约后应公开招标，“睇下有无其他人有意欲租”。他又建议，政府应考虑以“奢侈品”概念出售以短期租约用作私人后花园的土地，增加库房收入，土地资源亦可更好运用。

陈剑青今日在港台节目《千禧年代》中表示，现时短期租约制度不透明，不少土地空置没有发展，市民又未能使用。他又指，由于申请临时租用土地须政策局支持，令不少市民却步，直言“香港土地问题咁严重，闲置土地面积反而多咗，应该确立公平短租制度”，认为应将土地尽量予市民使用。

他又指，根据本土研究社数年统计，有四分一的政府出租的露天停车场已租超过20年，认为审计报告中指50多年的例子仅是冰山一角。他续称，沙田有个案是在短租土地上兴建永久建筑物。陈又批评制度“千疮百孔”，市民亦无从了解资源“去咗边”。

陈举例指，曾有宗教团体将短期租用土地改为骨灰龛牟利，但当局未有检视和更新情况，继续续租，他批评现时没有退场机制，认为租约完后应公开招标。另外，陈指出有租约要用作私人花园，但“成万呎都系几蚊呎租，于理不合”，认为政府可改为出售该些土地。