苏锦梁弟涉欺诈案　女业主买楼未收契　被追债始知楼被押借2千万

前商务及经济发展局长苏锦梁胞弟苏锦威，涉私下以客人物业作抵押借贷2千万元案续审，涉案业主出庭作供，她称与丈夫长住欧洲及内地，2012年曾委托苏锦威所属律师行购入物业，惟3年后仍未收到楼契，但苏锦威却曾称文件失了一页，叫她到律师楼签名，直至财务公司上门“追数”，她才发现物业被拿去按揭2次，并借取合共约2千万元，她向苏锦威质问时，苏还对她说：“不用怕，事情没有你想像中严重。”

两名被告为：苏锦威（42岁）及苏润余（49岁），同被控一项洗黑钱罪，苏另被控两项欺诈及一项使用假文书罪。

买楼后未收楼契

涉案物业业主吴箫作供，吴称她与丈夫长居欧洲及内地，二人在2012年以伟章国际有限公司名义在港购入单位，作价1130万元，并由朋友介绍下，委托了梁家乐律师行处理买卖。她曾到梁家乐律师行签署买卖协议，当时由首被告及另一职员接待她，该职员表示完成买卖后便会将楼契交予她。不过，吴称一直未有收到楼契。

曾收信件遭首被告取去

吴在2015年曾向首被告查询，首被告称需时查证。吴在该年年中收到一封英文信件，她曾问首被告该信所谓何事，首被告只称“无事”便取去信件。首被告更指相关文件其中一页遗失了，著吴要补签文件。

吴及后按首被告指示到中环一间律师楼，但到达后职员却要求吴宣誓，但吴认为遗失文件非她的错，拒绝宣誓，惟她仍签了用作“补楼契”的文件。

被追数始知物业被抵押借贷

同年10月，吴忆述有一名财务公司女职员到她公司“追数”，她从未将涉案物业抵押借贷，对方却向她出示一份“担保书”，虽然有关文件上的姓名、住址等资料正确，但她从未签署过有关文件，于是同日报警，再委托何君柱律师行查证有关事宜。

首被告要求给时间他解决

经查证后，她才发现物业遭两度按揭，每次贷款为1000万元，而她与丈夫及二人的公司卷入民事诉讼，更有律师代表处理。她于是向首被告查询事件，当时首被告还说：“不用怕，事件不是你想像中那么严重”。要吴给时间他解决。首被告后来向吴称会利用亲友的物业去偿还1000万元。

吴又称从未委托过涉案的黄国康律师行或陈进安律师行代表她，而涉案的董事局会议记录也非属其公司会议纪录的格式。

案件编号：DCCC415/2018