【居屋2019】调整最新折扣率变五六折 首日53个单位被拣选
撰文： 梁德伦 王洁恩
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6个居屋屋苑何文田冠德苑、长沙湾凯德苑、荃湾尚文苑、将军澳雍明苑、马鞍山锦晖苑，以及沙田旭禾苑，今日（9日）起开始拣楼。
今期居屋本来以市价五九折发售，不过房屋署指出，由于现时楼市较过去定价时上升，故折扣率会增加2至3%不等，即最新折扣率将为五六折或五七折，买家日后补价时“要畀多啲钱”。
而首日则有53个单位被拣选，周二(10日)同样有80个准买家获邀拣楼。
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房屋署表示，在选楼期间会按现行市况评估和更新每个屋苑出售单位的市值，经评估后，由于现时居屋屋苑的评估市值略高于定价时的市值，故折扣率会增加2至3%不等，有关折扣率适用于在十二月份选楼所签订的买卖合约。 换言之，在新调整下，现时以市价五九折出售的居屋，将变成五六至五七折。
补地价要多付金额
不过，新的折扣率不会影响现时居屋价格，惟买家日后希望转售单位时，补地价的金额将调升。由于新居屋售价由市价五九折变为五七至五六折，即买家日后补地价转售单位时，金额会较之前多2、3%。
而首天拣楼亦有53个单位被拣选，全部都是绿表买家。当中何文田冠德苑售出42个单位，将军澳雍明苑售出3个单位长沙湾凯德苑售出8个单位。明日会邀请80名 中签绿表及白表家庭申请者拣楼。
其中，售价529万、今期居屋“楼王”何文田冠德苑A座26楼6室，于开售不足一小时便已售出。