【居屋2019】锦晖苑露台盛惠31万 旭禾苑迷你储物室索价20万起
撰文： 王洁恩 张嘉敏
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6个居屋屋苑何文田冠德苑、长沙湾凯德苑、荃湾尚文苑、将军澳雍明苑、马鞍山锦晖苑，以及沙田旭禾苑，早前已完成搅珠程序，房委会今日（2日）公布价单资料，料最快下周一拣楼。今期推售的新居屋单位，是复建居屋后历年最多。值得注意是，火炭旭禾苑、马鞍山锦晖苑的部份单位设有隔音露台，按照单位的呎价计，料每个露台盛惠最少18.89万元，入场费低的锦晖苑露台价值最高，盛惠31万元。而旭禾苑有单位设间隔三尖八角的“奇则”储物室，每个价值20万元起。
火炭旭禾苑共830伙，其中84伙设有露台，分布于6号及7号单位。有关单位的实用面积为294平方呎，减音露台面积占29平方呎，即约单位面积的一成。
根据价单所示，单位呎价由6,514至7,412不等，每个隔音露台盛惠18.89万元至21.49万元。
五角形“黑房”储物室 最贵29万
除了露台外，旭禾苑亦出现间隔三尖八角的“奇则”，在14至18号室中，单位于大门口旁边设一个无窗储物室，面积虽然与厨房相若，但形状却呈斜角形，实用性有限。
售楼书显示，旭禾苑14至17室的储物室面积约35.16平方呎，按单位呎价约5,727至7,260元计算，即每个储物室价值约20.13万元至25.52万元。至于18室单位，其储物室更达约40.05平方呎，若以位于44楼的最高呎价7,266元计算，即该单位的储物室价值29.10万元。
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锦晖苑最贵露台需31万元
此外，入场费最平的马鞍山锦晖苑，一共设735个单位。该屋苑在第6室、11室至14室，亦同样设有减音露台，设露台的单位共占175个，露台面积约41平方呎，单位呎价由最高的7,633元，至最低的5,966元不等，即每个隔音露台盛惠24.46万元至31.29万元。