一手楼狂潮 三大盘埋身战 Grand YOHO压启德1号抢推
楼市再度升温，多个大型新盘蓄势待发，正当新地元朗“Grand YOHO”以超额认购53倍、收票1.67万张成为19年来“收票王”之际，首个港人港地项目“启德1号”（I）又以贴市价开盘，同时华懋旗下将军澳“海翩汇”又标榜低于300万元入场费“拦途截劫”，三盘鼎立“斗抢”市场购买力，新盘战幔即将爆发。
| 新盘 | 元朗Grand YOHO | 启德1号（I） | 将军澳海翩汇 |
| 单位伙数 | 1128伙 | 545伙 | 857伙 |
| 首批折实呎价 | 9,931至14,443元 | 12,741至15,562元 | 9,828至12,464元 |
| 首批折实入场价 | 528.9万 | 491.8万 | 299.98万 |
| 预计落成日期 | 2017年3月 | 2017年10月 | 2018年11月 |
启德1号间隔较四正
若以户型间隔而言，三个大盘均是主打中型单位主攻换楼客，当中，Grand YOHO的两房户型占近67%，面积介乎498至798平方呎，另有近三成属于面积596至798平方呎的3房单位，但未有提供近期热捧的开放式及1房户；反而，将军澳海翩汇及启德1号 （I）的间隔相对较多元化，前者虽占近八成为2、3房户型，但亦有提供开放式单位、1房及4房大户等。启德1号 （I）则提供1房至4房户不等，亦是三个新盘中间隔较好的一个。
Grand YOHO生活设施最完善
不过，位处已发展的元朗市中心，Grand YOHO最大优势是配套完善，屋苑基座设有行人天桥连接港铁元朗站及大型商场YOHO MALL，商场未来将设电影院等，另基座地下又是交通交汇处，设有巴士及过境巴士站，故购物交通一应俱全。
相比之下，昨日（25日）出价“截击”的中国海外“港人港地”启德1号（I）则略为逊色，虽位处市区，但启德新发展区仍在发展初期，欠缺配套，只可依赖邻近公屋屋邨的商场，且出入需日晒雨淋，在2019年沙中线通车前，往返港铁站需巴士或小巴接驳。而将军澳海翩汇位置属临海，邻近新盘 The Parkside及天晋II等，步行至港铁将军澳站约5分钟，亦算方便。
此外，三盘之中以Grand YOHO楼花期最短，距离落成期尚余7个月，且发展商新地提供的按揭款式较多，共有5种，优惠最多达18.25%；其次为启德1号（I）楼花期约14个月，优惠最尽达楼价15.5%，惟涉及港人港地租、买及按揭条款限制，买家需留意。