【施政报告】黄伟纶：先检视150公顷政府地潜力　料2021年中完成

于新一份的“施政报告”内，特首林郑月娥提出检视目前超过300幅，占地300多公顷，预留作单一公共设施的“政府、机构或社区”用地。
发展局局长黄伟纶今日（6日）以书面回复立法会议员提问，指出当中超过八成用地位于乡郊及新市镇。他指出当中超过100公顷的用地性质不适合与其他设施共用，将优先检视较具发展潜力的用地，约占300公顷的一半土地。检讨工作将由规划署牵头，并料于2021年年中或之前完成。
此外，市建局将为有意重建设施的非政府机构提供顾问服务，并将设有一个新机制。

特首林郑月娥于新一份施政报告内，提到会检视目前超过300幅占地300多公顷预留作单一公共设施的“政府、机构或社区”用地，包括以“一地多用”模式发展多用途公共设施大楼、以混合模式发展住宅和公共设施，或保留作特定的政府设施。并会促成非政府机构重建用地上的低矮建筑物，作为长者房屋、青年宿舍或过渡性房屋等。

不预期全部用地具发展潜力

立法会议员谢伟铨提出质询，要求政府交代涉及的土地位置、面积、现有用途等资料。发展局局长黄伟纶以书面回复，指出当中超过100公顷的土地，预留作医院、灵灰安置所、水塘及污水处理等用途，未必适合与其他设施共用土地。局方将优先检视近一半、较具发展潜力的土地，包括预留作学校、社福、康乐设施等用地。

三成用地占地超过10万平方呎

黄伟纶又提到，涉及的超过300公顷土地，当中超过八成位于乡郊及新市镇，其余则分布于港九各区。当中三成占地超过10,000平方米、即约超过10万平方呎，约四成则介乎3,001至10,000平方米。而面积较大的土地主要留作污水处理、配水库等用途。

至于用途方面，约120公顷暂时用作短期租约停车场、工务工程工地等，而余下的约200公顷则因涉及私人土地或涉及未经平整的土地，故未有经政府安排临时用途。

市建局担任顾问　将设新机制

至于促成非政府机构重建用地上的低矮建筑物，黄伟纶指政府将邀请市建局为非政府机构提供顾问及中介服务。当中非政府机构若有意重建用地上的社福设施，可透过一个新机制向市建局提出，局方会评估地段的发展潜力、周边重建项目可否互相配合，及统筹政府部门的意见，再提出可供考虑的重建模式。惟实施安排，包括费用、申请时间须待市建局考虑。