【施政报告2019】房委会6幢工厦或变公屋 遍及屯门、火炭、葵涌
撰文： 林剑
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今次的施政报告，建议房委会研究重建旗下的工厂大厦为公营房屋。现时房委会辖下有6幢工厦，分别在屯门、火炭、九龙湾、长沙湾、葵涌及葵兴。
据悉，政府未研究重建后的潜力，所以暂未知能提供多少单位。
▼房委会6处工厦▼
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现出租率达9成
现时房委会辖下6幢的工业大厦，包括屯门开泰工厦、火炭穗辉工厦、葵涌晋升工厦、九龙湾业安工厦、长沙湾宏昌大厦、葵兴葵安工厦。据了解，现时6幢大厦的出租率达9成，当局正考虑不同因素重建大厦，包括提供津贴予租户离开，或将仍有意租用的租户搬至其中一幢，其余则作重建。
据了解，当《防火条例》实施后，部份工厦将要“升级”，料工程庞大，故政府须按各幢大厦的情况，检讨是否须重建或改建，但因应成本效益等原因，政府倾向重建。
政府过往亦有将工厦发展成公营房屋的例子。现时的长沙湾元州邨第5期，所属地段前身是房委会的长沙湾工厂大厦；现时的柴湾华厦邨，是柴湾工厂邨大厦改建而来，不过单位不多，仅187个。
收九龙城公务员合作社房屋建公屋
消息人士透露，现时已于九龙城觅得2组适合重建发展的公务员合作社，涉及600个单位，希望调整地积比后，可发展3,000个单位，料10年内完成。项目会由市建局负责收回单位，分割地皮后会将部份单位拨予房协或房委会兴建公营房屋。
▼2019施政报告懒人包▼
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