空置税草案今日刊宪　地产建设商会吁政府暂缓立法工作

行政长官林郑月娥于去年6月公布6项房屋政策新措施，当中引入“一手楼空置税”备受关注。政策向空置逾1年的一手楼单位征收额外差饷，征收率划一为两倍。政府今日（13日）就实施“空置税”的《2019年差饷（修订）条例草案》（草案）刊宪，并公布会在下月立法会复会后，将草案提交立法会作首读及二读。
地产建设商会就政府刊宪发声明指，现时物业市道正在回落，批评政府在此时刻推出空置税是“火上加油”。商会呼吁政府三思，要求暂缓空置税的立法工作，让社会得以喘息，令香港有机会重新出发。

运输及房屋局昨日向立法会提交资料文件，指留意到已落成但仍未售出的一手楼单位数目，由2013年3月底约4000伙，增至去年3月底约9000伙，认为趋势不理想，需要就空置一手楼征收额外差饷。

林郑月娥于去年6月宣布，政府计划就空置的一手私人住宅单位征收差饷，鼓勵有关单位尽早推出巿场。获发占用许可证达12个月或以上的一手私人住宅单位的发展商，须每年向政府申报单位的狀况；若单位仍未售出，在过去12个月内，有超过6个月未被租出，须缴交额外差饷，征收率划一为目标单位应课差饷租值的两倍（200%）。

额外差饷涉及的单位不包括资助房屋和过渡性房屋、酒店和宾馆、学校和大学的教职员及学生宿舍、医院、安老院等。

政府发言人表示，为了让估价署及业界有足够时间就额外差饷机制下首次提交申报作准备，建议草案在获得立法会通过并于宪报刊登当日起计的三个月后实施。

草案将于2019至2020年立法年度首次立法会议后的例行会议提交立法会，进行首读及二读辩论。

香港地产建设商会吁政府暂缓空置税

香港地产建设商会今早发出声明指，香港一手住宅单位的空置情况，多年来跟随落成量而有上有落。物业市道面对中美贸易战和社会冲突的双重夹击下，已开始回落。政府预测亦显示香港经济正往下调整，当中以零售及餐饮服务业最为明显。

商会认为政府于此时刻推出空置税是火上加油。倘调整过急，而导致银行要求按揭客户提早还款，对社会经济所产生的骨牌效应绝对不容忽视。因此，商会呼吁政府三思，暂缓空置税的立法工作，让社会得以喘息，让香港有机会重新出发。