报道：政府料短期内推土地共享计划　拟成立新独立架构审批项目

行政长官林郑月娥去年《施政报告》提出土地共享计划，发展商可向政府申请发展所持有的私人土地。有传媒今（6日）报道，政府将于短期内推出土地共享计划，政府会提供基础建设而发展商所获的额外地积比中，政府将占有6至7成，用作兴建公屋、居屋或首置房屋。
此外，计划原定由现时“土地及建设咨询委员会”负责审批计划，但避免市民对官商勾结有忧虑，决定成立新架构作审批，邀请具公信力人士、甚至泛民人士加入。

《星岛日报》今（5日）报道指，政府将于短期内公布“土地共享计划”具体内容，以增加房屋供应。报道引述消息人士指，发展商向政府申请发展所持有的私人土地，获得接纳项目后，政府将提供基础建设，而所获得的额外地积比，政府将占有6至7成，用作兴建公屋、居屋或首置房屋。

消息人士指出，政府占额外地积比7成，发展商持有的发展面积亦会增加。对于政府早前考虑由发展商协助兴建额外的七成公营房屋，政府考虑后决定自行兴建，届时视乎房屋类别，交由房委会、房协或巿建局。消息补充，政府早已表明生态敏感的地区将不适合参与计划。

计划原定由“土地及建设咨询委员会”负责审批项目，消息人士表示，经考虑后政府决定成立新架构审批有关申请，以减低公众对官商勾结的忧虑，邀请具公信力人士加入，甚至泛民人士，以提高审批透明度。

至于初步估算造价高达与6,000亿元的“明日大屿”计划，消息指该计划较为长远，故短期有望以“土地共享计划”增加房屋供应，且房屋数量料逾千，惟最终数量视乎巿场反应。消息人士又指，政府正全力推动“明日大屿”计划，若发展商看到十年后政府有地供应，相信亦有动力申请“土地共享计划”。