南生围湿地修复区申建9幢低密度住宅　包括3个别墅单位

有业主日前向城规会提出申请，将一幅位于南生围的棕地及湿地修复区，申请兴建屋宇及作水产养殖研究及教学用途。住宅将会以低密度发展9幢楼宇，其中包括12个双层单位及3个别墅单位。
至于东南面则会作湿地修复计划，当中包括水产养殖中心，以支援香港大专教学机构的水产养殖研究及教学活动。

据申请所示，地盘位于文苑村及露天货仓之间，占地约1.08万平方米，当中有4,301平方米属于湿地复修地带，占地盘面积约40%。

地皮现为“其他指定用途”注明“综合发展包括湿地修复区”，以及丁类住宅用途。翻查资料，申请的地盘内大部份属于“其他指定用途”，只有一小摄属于住宅用途。就卫星图所示，部份土地已变成棕地。

将发展低密度住宅　包括3个别墅

申请人指出，西北面将发展低密度住宅，包括9幢屋宇，其中有12个双层单位及3个别墅单位。住用的总楼面面积达4,225.96平方米，另申请放宽地积比率及建筑物高度，分别为0.4倍及不超过11.2米。

一部份作湿地修复计划

至于地盘的东南面，则会作湿地修复计划，当中包括水产养殖中心，以支援香港大专机构的水产养殖研究及教学活动，推展本地鱼类养殖行业的水产传染病控制技术及知识。

申请人指出，湿地缓冲区可为区内提供适当的住宅或康乐发展，修复已丧失的鱼塘等，又称申请可促使现存露天贮物及港口后勤用途迁离。

申请人为富谷有限公司，注册董事为陈建业、陈伟业和文桂喜。资料显示，公司于2008年亦曾向城规会申请在上址兴建21幢3层高住宅，惟未能闯关成功。