房协倡增长者屋应对人口老化　业界横琴设港人养老区　3年后入伙

因应本港面对人口老化问题，香港房屋协会今日（10日）举行“香港房屋规划如何配合人口老化趋势”研讨会，汇聚近200名来自建筑、规划、社会福利、安老事务、创新科技及房地产发展等多个专业界别的嘉宾，以及公众人士参与，分享有关长者房屋的规划、项目执行、营运、相关配套和服务上作出配合，以应对本港人口老化带来的挑战。
有发展旅游、酒店的商家亦开拓新商机，于珠海横琴设立“港人养老社区”，提供1800个长者房屋单位，主打60岁以上的港人。有关人士认为，港人到内地养老可空出在港物业，解决下一代的住屋需求。

陈家乐：冀与业界一同为港长者“创宜居”

房协主席陈家乐致辞时称，因应未来长者人口比例将高达31%，意味著每3个人中，即有1位长者，长者住屋需求日渐殷切。他续称，今年适逢房协发展长者房屋20周年，期望过去的经验，可以在市场上发挥示范作用，令政府、业界及相关的持份者关注长者住屋的殷切需求，并盼望与业界携手为香港长者人口“创宜居”，让他们安享晚年。

安老事务委员会主席、房协监事会成员林正财亦称，本港未准备好面对人口老化的挑战，故需要私人企业共同参与。

研讨会邀请多位具有长者房屋发展经验的人士到场分享，当中以往发展旅游、酒店等业务、珠海至和健康产业有限公司总裁欧国伦指，正于横琴筹备首个港人社区，占地约500万平方呎，料可提供1800个长者房屋单位，面积介乎400至1100平方呎，首批住客最快可于3年后入伙。他指单位租金参考隽悦定价，月租介乎1至2万元；至于租期则考虑同时提供短租及长租，供租客自行选择。

他指出，为吸引港人移居内地养老，必须提供与本港社区相近的配套，如本港商户、甚至医疗体系。他透露现时已与部分港商洽谈进驻细节，而区内会设有5间医疗中心。他希望日后港府可考虑让本港医生在区内执业，并提供本港的药物予区内住户使用。

邓耀升：拓建长者屋增长幼共融元素

另一位讲者、升域集团主席邓耀升表示，公司去年推出于九龙城的长者服务式住宅“蔚盈轩”，公众反应热烈，单位已全部租出。他认为，该项目不单止提供护老服务，更可令长者融入社区。

他又称，集团现时共有150万平方呎的土地，料可提供3000个长者房屋单位，当中700个位于西贡区，日后将加入长幼共融元素。

曾创立珀丽酒店集团、康誉长者公寓创办人李黄倩侬亦透露，正筹备推出长者公寓项目“曦芸居”，主打60岁以上的港人，希望最快可于2022年推出。