房协分租计划可全租　放宽业主拥单位5年、缩单身租轮公屋年限

房协去年9月推出的“未补价资助出售房屋出租计划”，至今反应一般，房协正研究多项优化措施，可靠消息指会放宽计划安排，包括可将整个资助单位出租；合资格业主拥有物业单位年限由10年降至5年或以下；以及缩短非长者一人租客须轮候公屋6年或以上的年期限制；但新安排或不会加入须有年老业主限制。
据悉，房协正与运输及房屋局商讨有关优化措施，冀于今年第一季完成，并且在今年上半年推行；倘一切顺利，房委会的未补价资肋房屋包括居屋等亦会纳入分租计划。

房协：发出23张合格租住证明书

房协今早(26日)回应查询时表示，出租计划分别于2018年9月19日及10月29日开始接受合资格的业主及租客申请，租客申请已截止，业主申请则没有限期；至今业主的申请有12宗，租客申请53宗；现已发出4张合资格出租证明书，23张合资格租住证明书。

此外，自出租计划推出以来，房协收到不同的优化计划的意见，包括透过网上问卷调查，收集了1,400多个市民的回复。房协表示正检视计划，并与运房局商讨可行的优化措施，期望能够放宽计划，以吸引更多业主及租客参与。

据了解，房协已向政府提出合资格业主可分租整个单位，但建议有关业主应拥有单位一定年期，现时10年限制太长，故可“中间落墨”设定在5年较适合；同时非长者一人住户须轮候公屋6年或以上的时间限制亦会下调，惟不可能比一般家庭须轮候公屋3年的限制为少。

房协今年上半年推行优化措施，政府希望下一步可扩展至房委会辖下未补价资助房屋。消息指，相信放宽整个单位可出租，以及缩短业主居住及租客轮候公屋年限后，双方供应均会大增，有利推动出租单位，但政府无意介入订租等安排，仍然属意租金水平按市场运作来厘定。