【丁权覆核案】逾百幅政府丁地不零散　最大逾2公顷部份近港铁站

高等法院昨（8日）为丁权司法覆核案颁下判词，指明以私人协约或换地方式批出的丁权违宪，意味政府原本划作“乡村式用地”、涉逾900公顷的土地，极有潜力释放。
过去亦有团体发表调查报告，发现本港最少有6幅、面积超过1公顷的乡村式用地，可供发展用途，合共约有8.96公顷。部分土地的位置优良，包括沙田排头村及元朗虾尾新村，后者面积逾2公顷，仅步行约10分钟路便可抵达港铁站。有关注基层的团体指出，政府应将有关土地改建公营房屋。

发展局于2012年公布，全港有约1,200公顷官地预留建丁屋，扣除道路、斜坡等不适合发展的土地后，约932.9公顷可发展。但当局强调，由于土地散布全港各区，不能直接发展作大型社区。

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三幅邻近港铁站　交通方便

六幅之中面积最小的是沙田排头村，与虾尾新村一样同属“乡村扩展区”，并已完成收地工作。用地面积约1.09公顷，旁为沙田政府合署及沥源邨，约步行5分钟便可抵达港铁沙田站。政府曾构思于沙田排头村兴建多层丁屋，据2006年的政府文件显示，以地积比率5倍估算，该地可兴建900个实用面积700方呎的单位。

至于粉岭和兴村约1.37公顷的乡村式用地，邻近公屋华心邨，附近亦有游乐场、体育馆及粉岭官立中学，惟距离粉岭港铁站较远，需步行约20分钟。其余三幅用地的位置则较远离港铁站，分别为洪水桥钟屋村、小榄乡村扩展区及元朗榄口村，面积分别为1.25公顷、1.34公顷以及1.71公顷。