【高官偷步买楼】刘怡翔开腔：签临约时不知措施　不涉偷步买楼

《香港01》揭发现任财经事务及库务局副局长刘怡翔，6年前任职按揭证券公司总裁时，于金融管理局将投资物业按揭成数上限，由7成降至6成的前9日，偷步买入2个住宅单位作投资，赶及承造7成按揭，以少付近162万港元首付，涉利益冲突。刘怡翔傍晚离开政府总部被记者追问事件时，承认疏忽没向金管局申报，但重申事件不涉利益冲突。

刘怡翔与新闻主任谋避开记者

刘怡翔晚上7时许离开政府总部时明显“早有准备”，政府新闻主任一边引导记者于政总出口等候，刘怡翔则趁机从另一出口离去，图“声东击西”，惟最终仍被多名记者发现并追问事件。他回应时指2个单位的临时买卖合约已于2010年7月21日及25日完成签署，在7月29日才知道按揭保险计划有改变，强调买楼当时自己并不知道有收紧楼按消息，认为不涉及偷步买楼。

他又说，买楼的条款和利息都按照当时的市场规定，没有因为他的职位而得到优惠，所以不涉及利益冲突。他承认，未有透露有做按揭，但只是疏忽，不认为事件会影响公众对他的观感。

不过，刘本人及金管局的回应皆指，刘当年于7月29日已知悉按揭证券公司需要考虑适当修订按揭保险计划，而修订按揭保险与收紧按揭的措施本身就相生相连，例如金管局将1200万元以下的物业最高贷款下调至720万元，按证公司亦将按揭贷款额由1200万元收紧至720万元，而两者的借贷申请人供款入息比率上限，亦统一划定为50%。换言之，刘怡翔公布按证公司新措施前，必须事先了解金管局将要宣布的其他政策决定，刘却于知悉事件后，仍于8月4日签署正式买卖合约，而没有依照金管局守则，为避嫌而取消交易。

另外，金管局发言人补充资料，刘怡翔在2010年两宗购买物业，首个单位交易日期为2010年8月31日，申报日期为9月10日，中间相隔10日，若计算工作日则为8日。另一宗物业交易日期为2010年10月29日，但申报日期为2010年11月8日，中间亦隔了10日，若计算工作日则为6日。

据金管局规定，刘怡翔须在投资后7日向金管局总裁陈德霖申报，上述资料显示前者交易申报有违反规定。金管局发言人指，关于刘怡翔两个物业承造按揭贷款未有申报的事宜，会在完成跟进后适当交代。

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