【财政预算案2019】房策交“白卷”　㓥房户上楼无期

财政司司长陈茂波发表新一份《财政预算案》，除了“派糖”措施较去年“缩水”，被形容为“水深火热”的房屋问题，亦几近交白卷。陈茂波仅宣布成立20亿元基金，协助
非政府组织兴建过渡性房屋，但对于仍在轮候公屋人士、居于恶劣环境的㓥房户，却未有特别措施协助，“远水不能救近火”；应对楼市除表明不撤“辣招”外，亦只是重申增建资助出售房屋，对置业需求殷切者完全无任何帮助。
立法会房屋事务委员会主席柯创盛批评，预算案在房屋范畴“三无”，即无租务管制、无租金津贴及无公屋免租等措施，令人感到失望。

新一份《财政预算案》关于房屋及土地的篇幅不算多，最新政策是预留20亿元，支持非政府机构兴建过渡性房屋，运输及房屋局稍后会拟定申请细节及向立法会申请拨款。不过，除此项新政策外，政府再未有针对迫切的房屋问题“落药”，亦未有为公屋住户提供免租措施。

此外，陈茂波亦只宣布为正在研究的“一地多用”计划预留220亿元，但是否腾空土地后可兴建公营房屋，仍是未知数。相反，他却以较多篇幅阐述“明日大屿”计划，惟该项目对处于恶劣住屋环境的㓥房户而言，连“望梅止渴”也谈不上。

柯创盛：房策“三无”  尹兆坚：炒冷饭

民建联立法会议员柯创盛称，对预算案中关于房屋篇幅甚少感失望，形容为“近乎交白卷”。他批评政府经常形容房屋是“重中之中”，但预算案却沦为“三无”，即无租务管制、无租金津贴及无公屋免租等措施。他形容预留20亿予过渡性房屋基金只是“有好过无”，认为政府应考虑加码，“资源当然越多越好。”

民主党立法会议员尹兆坚形容，今次预算案是大倒退，批评政府将房屋储备金回拨至财政储备，担心日后经济环境改变将影响本港的房屋供应，认为政府漠视对房屋建设的承诺。

他又斥责预算案对建屋量的著墨只是旧数字，“写到无嘢好写咪炒冷饭。”至于20亿的过渡性房屋基金，他认为金额过少，以他推算就算将一半资源拨作兴建组合屋，而另一半作翻新单位之用仍需至少30亿元。

基层市民继续在㓥房中“望梅止渴”

全港关注㓥房平台指，未来五年的公营房屋预计建屋量只有约100,400个单位，面对现时超过26万宗公屋申请，超过21万人居住在㓥房等不适切住所之中，政府按现时政策实无助缩减轮候公屋人数，基层市民只能继续在㓥房中“望梅止渴”。

平台批评，成立20亿元过渡性房屋专项基金，可提供的单位数量不多，难以回应超过9万个㓥房户需要。平台又建议在私人房屋供应量相对充裕的情况下，政府应立即减少卖地，调配更多私人土地兴建公营房屋，显示解决基层住屋问题的决心，追回落后进度纾解民困。

公屋联会：应拨更多私楼地建公营房屋

公屋联会则指，政府预计未来5年公营房屋建屋量约为100,400个单位，数字大致与去年预算案相若，但与《长策》修订建议未来5年公营房屋供应目标的15.75万间，有相当大的差距；而私人住宅预计未来3至4年供应约为9.3万间，未来5年每年平均落成量约1.88万间，远超《长策》建议私人住宅每年平均供应目标的1.35万间。联会又指，政府未有再调拨更多私营房屋土地补充公营房屋发展所需，感到极为失望。

团结香港基金土地及房屋研究主管叶文祺指出，中短期的公私营房屋供应仍然未如理想。他指出，政府对过渡性房屋项目的投入只能有限度抒缓房屋问题的燃眉之急，属于杯水车薪；建议政府要继续多管齐下增加土地供应，希望政府可加快推展新发展区的项目。

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