马头围道首置盘涉450伙今年底发售　市建局︰会贴近成本价　

市建局的马头围道“首置上车盘”涉450个单位，市区重建局行政总监韦志成今日（17日）在电台节目中表示，期望能收回成本价，会尽量以贴近成本价，于今年底公开发售，12月初找专业测量师定价，再加上按政府要求的62折抑至7折折扣，但最终折扣率要与董事局商讨及通过运输及房屋局，料明年中才可拣楼。他认为，即使楼市现时有下调迹象，但首置仍能吸引市民。但韦志成目前不公开项目成本价，强调不为赚钱，收少十多亿元都无所谓。另外，市建局正内部检讨，研究日后有多少重建项目应由市建局自己做。

韦志成表示，同发展商合作的好处在于有风险分配，包括市建局负责收楼，发展商承担楼市风险，市建局马上有资金回笼；若市建局做多一点，就能有订价能力及完整利润，改善市建局财政状况，做更多市区更新工作，但要自行承担楼市风险。不过预期尽快于明年启动两个公务员合作社重建项目，很大机会要和发展商合作，“都可以有不同合作模式。”但细节仍待探讨。