【首置上车盘】市建局通过申请资格准则　单身月入下限28501元

市建局马头围道项目成为全港第一个首置上车盘，市建局董事会今日开会商讨相关申请资格准则。市建局决定，合资格申请人须为居港满七年或以上香港居民，而二人或以上家庭的每月总入息介乎57,001元至74,100元；一人申请者的每月总入息介乎28,501元至37,050元；至于资产限额方面，二人或以上家庭255万元、一人申请者128万元。

市建局亦指出，首置盘业主在购入单位的首五年内，不可出售或出租其单位；而在五年禁售限期过后，业主可向市建局缴付补价后，在公开市场出售或出租其单位，市建局不会回购“首置”单位。

市建局暂未为单位定价，但会在评估市值后，将折扣率定在六二折或七二折，11月提交全部“首置”单位的“评估市值”、折扣率及已打折的售价，供政府批核，销售详情预计今年年底公布。

市建局非执董麦美娟指，现时5年的禁售期仍然太短，认为应再进一步收紧，否则难以阻止炒卖。她又指，预料市建局于12月评定市值后，最快明年一、二月可以开售。