领展检讨外判制　被批公关解围手段　团体促政府增建公营街市

领展管理屋苑街市，被外界指为“街巿霸权”，譬如把多个街巿外判予“建华”承包，同时“建华”又经营多个肉档造成垄断，领展昨突然叫停所有项目，承诺会检讨，并在结果出炉前不会有新街市外判予整体承包商。不过，有关注团体认为领展只因受压而避风头，随时会打回原型，是公关姿态多于有意义的举动，亦有街市中人持观望态度，认为或对现时情况有帮助。

监察公营街市发展联盟：只属公关手段　政府应积极介入

监察公营街市发展联盟发言人陈淑琪认为，今年年初的“良景冲突”引发公众对领展外判商的恐慌，再进以引爆外判商制造垂直垄断的政治炸弹，令领展多面受压才暂时让步。不过，陈淑琪认为领展是私人机构，商场提供的货品选择少，租金又不停急升，未能解决街市的民生问题，批评现时煞停外判只属公关手段，并非有意解决问题，加上建华系商户早已渗透整个街市行头，公营街市亦不能幸免，认为政府应积极介入，例如设监察部门监察领展的租金安排，同时兴建公营街市，容许以个人身份承租，并在新公屋街市合约内加入条款，令弱势社群能自设小店营运。

周永勤：倡增建公营街市“顶烂市”

天瑞区议员周永勤认为，目前领展煞停外判街市，令市民和街市暂时舒一口气，但领展的加租幅度亦非商户能承受，天水围颂富的租金更被定为都会区水平，直斥领展的定价荒谬。对于建华系商户早已渗透街市行头，周永勤认为建华虽然要向领展交租，但始终比小商户有较高承受力，且公屋居民没有选择余地，质疑领展现时“跪低”全因泛民、建制和本土派的矛头均针对领展，风头火势之下需要“抖吓气”，恐立法会选举过后领展即打回原型。周认为政府回购反而会“益咗领展”，要长远解决领展垄断局面，政府可增建公营街市，提供足够熟食市场和街市档户“顶烂市”，吁“政府要做就快啲，唔好得个讲字！”

朱凯迪：不会变好　只是唔好更衰

土地政义联盟执委朱凯迪认为，领展的角色由始至终是上市公司，私有化后已无需要向市民负责，即使不再外判亦无助解决领展垄断的问题，认为煞停外判是公关姿态多于有意义的举动。朱凯迪估计，近期特首梁振英和政务司司长林郑月娥姿态，似站在领展对立面，是多届政府来首次出现的现象，或对领展构成压力，为保商誉而稍有退缩。不过，朱凯迪强调领展的举动未令街市情况变好，只是“唔好更衰”，认为真正的责任始终在政府手上，尤其政府持有香港大量的土地使用权，抽出部分土地兴建公营街市或设市集，才是打破领展垄断的方法。

前天瑞街市商会：领展无力管理外判商

前天瑞街市商会主席区洪表示，今年针对领展和街市的舆论比过去频密，尤其特首梁振英和政务司司长林郑月娥近日亦就领展问题漏口风，令领展承受极大的压力。区认为领展无力管理外判商的行为，而市民却把外判商的恶行矛头转为针对领展，犹如“食死猫”，相信领展是经过详细考虑后，才煞停目前的外判政策。对于领展重掌管理权，区洪认为领展作为上市公司，做事必须公开透明，且街市管理权的外判少了一层，与及近期零售业经济放缓，有助领展重新评估现时的租金有否下调空间，对小商户或是福音，但难以确保领展会否“学坏”，用上建华欺压小商户的贱招，目前仍需观望。

长发邨商户联会：或者氹住政府开心先

“今年政策咁啫，过咗几年风头火势，佢又嚟过啰！”，长发邨商户联会主席李锦源持观望态度，认为领展一向赚到尽，近来受到各方压力始开始检讨，“佢讲呢套啫，做唔做呢？或者氹住政府开心先呢”。但他认为取消外判商制度可解决现时众多乱象，因领展为上市公司，不能像外判商有那么多“进取”的行为，亦不需承受“交数”压力，现时外判商诸多不平等条约不见于领展，如果最终取消外判，则商户营商环境不致太恶劣，“长发邨商户输晒，换咗返过嚟，全香港市民赢咗”。

新景区区议员：外判商权力太大

屯门良景街市承办商建华与小贩年初发生冲突，该区新景区区议员黄丽嫦认为取消外判“可以有啲进步”，此前外判商的权力太大，小商户难租舖位，“畀你就畀你，唔畀你就唔畀你，无得倾”，认为领展是因应良景和长发的情况而检讨，而且领展会顾及形象，“有得倾啲”。