物业新买家调高社福机构管理费　领展：问房屋署

领展房产基金（00823）执董兼行政总裁王国龙表示，领展在出售项目后，社福机构被新买家加管理费，他重申“领展已经卖断咗”，地政署作为香港大业主，相信会采取法律行动。他强调“买家都签下承诺，系同香港政府签，要发挥到成效要睇香港政府（即房屋署）。”他更反指若要跟进，就要去问房屋署下一步的行动。

将审视出售物业程序　考虑各方面

不过王国龙表示，将来会审视出售物业程序，如选择卖家及各方面都会考虑。

另外，领展停车场向残疾人士提供4折的泊车优惠，但出售项目予新买家后，相关优惠已经取消，王国龙承诺领展未来一年将会补贴受影响人士，斥资10万至20万，补贴4个停车场共13个残疾人士车位。并希望未来一年新买家会改变策略，令残疾人士受惠。

固定车位变浮动位　回应时租需求

此外停车场由固定位转变成浮动位，王国龙表示部份停车场有时租要求，需要有浮动位，作为一个资产管理人，要平衡各方的需求。 

有报道指，政务司司长林郑月娥考虑控告以争议方式管理公屋商场的企业，王国龙回应指，尊重所有人的意见，去年会见政党及议员等超过90次，领展对各方意见都会积极考虑。至于诉讼方面，王国龙认为集团并无相关风险。

3年租约加租26%　摊开每年加6至8%

除此之外，领展年报显示，商场部份加租26%，领展企业传讯及对外关系总监卢炳松表示，租约一签签3年，我们3年内加唔到租，除返开平均一年加6%至8%，所以不要被数字误导。

当记者问及未来经济环境恶化，商户有否反映加租忧虑，卢炳松指：“香港都系商业社会，要靠商场人多或人少，我地有96%出租率，若我地加租不符合市场，佢地做唔到生意会走，而有96%出租率即系证明做到生意。”