房协长者业主换楼计划1700户合资格　料最快明年中推行

房协估计，在施政报告提及的“长者业主楼换楼先导计划”，现时约有1700个住宅发售计划屋苑单位符合资格，其中1500多个为实用面积400多至700多平方呎单位。房协会研究具体细节，包括给予购买细单位限期、不能同时拥有两个单位等。
房协主席陈家乐表示，若先导计划有成效，希望可推展至房委会的资助出售项目，日后更不排除可探讨“细换大屋”（trade up）可能性，以加快资助房屋第二市场流转。房协希望最快明年中推出计划。

长者业主楼换楼计划主要让年满60岁拥有单位业权满十年的业主，可在未补价的第二市场出售其原有单位，然后购买一个面积较小的单位。

陈家乐表示，计划一方面可让合资格的长者业主选择迁往更适合他们需要的单位，并可获一笔款项应付退休生活需要，同时腾出面积较大的单位予住户人数较多的合资格家庭，更有效运用公屋资源。

他又回应计划会否导致双重房屋资助等不公平情况，指业主换楼最终仅得一个单位，而原来居所亦可给予有需要家庭，相信社会应与时并进。

房协早前公布免补地价分租单位计划，让未补地价的资肋出售房屋业主，可将其中一间睡房分租予正轮候公屋人士。房协指暂收到7宗分租单位申请，其中一宗未符持有单位满10年规定，而两房和三房各有3宗，来自景新台，悦海华庭和茵怡花园等。