房协推免补地价分租单位计划　家庭轮公屋逾3年可申请　单身逾6年

行政长官林郑月娥去年于任内首份施政报告，提出房协可容许辖下未补地价的资助出售房屋项目业主，可以低于市价的租金，分租单位予有需要家庭居住。
房协今（19日）公布计划详情，规定参与单位必须有两个或以上的睡房，而业主须保留其中一个睡房自住，申请时亦要持有单位满十年或以上。
至于申请人士资格，一般家庭及长者须轮候公屋达3年或以上；单身人士则要轮候6年或以上才可申请，而租约为期两年，当中一年为“死约”，而终止租约通知期为2个月。

房协今日正式公布“未补价资助出售房屋—出租计划”详情，有意参加的业主可即日起向房协提出申请，而租户则预计于十月底可申请。

房协指出，参与计划单位必须设有两个或以上的睡房，而业主须保留其中一个睡房自住，而每一间出租睡房必须以完整一间的睡房出租予租户，单位内的厨房及浴室则要业主租户共用。

此外，参与计划业主须拥有单位满十年或以上，亦不能有任何僭建物。而参与出租计划的租户，一般家庭及单身长者申请者，须轮候公屋已3年或以上；而单身申请者则要轮候6年或以上才合资格。

此外，合资格业主及租户，可于市场上自行“配对”，而租金由业主与租户双方自行厘定，惟租约必须使用由房协拟定的标准租约，而签订后的租约须向房协交回一份“已签订租约通知书”。

而租约为期两年，“一年生约、一年死约”，在首年届满后，双方可以书面形式向另一方给予两个月通知终止租约。倘租户于租约期内任何时间，已获房委会或房协分配公屋，必须前终止租约。

出租计划适用的资助出售房屋项目如下︰

去年的《施政报告》提出容许房协辖下资助房屋，推行免补地价分租的先导计划，现时房协辖下资助出售房屋涉及约2万个单位，未补地价单位约有1.5万至至1.6万个，而房协曾估计实际可以出租单位，大约有数千个。

房协将于本月向以上适用的资助出售房屋项目的业主，派递计划的简介及适用于业主的申请表和申请须知。另外，市民可亲身前往大坑浣纱街23号龙涛苑房协申请组或长沙湾青山道413号东景大厦房协办事处索取计划相关资讯；或可浏览计划网站(lettingscheme.hkhs.com)，了解详情及下载申请表格；或致电8108-0678查询。