山顶歌赋山道15号屋　市传21亿元易手　或成全球呎价最贵豪宅

市场今日流传两宗大额豪宅成交，其中，由庄士机构国际持有山顶歌赋山道15号屋，有指以21亿元易手，项目去年5月获批兴建一幢6层高住宅，面积约9,212平方呎，以此楼面推算，呎价高达22.8万元，若然成交属实，将创全港首宗呎价突破20万元的物业成交，或有机会挑战全球呎价最贵住宅。

呎价等同打工仔一年收入

地皮由庄士机构国际于2006年10月以1.66亿元购入，单计地价十年升值逾11倍。以呎价计，已打破去年山顶白加道22号传以呎价15万元易手的纪录，而22万元一呎已相等于不少打工仔的一年薪金。项目料于今年底落成，有传是次买家为深圳富豪。

浅水湾道28号  20亿易手

此外，市场亦传出另一宗超级豪宅成交，据悉，南区浅水湾道28号屋地，上盖现建有的一幢面积约5,957平方呎的洋房，据称以约20亿元售出，以楼面呎价计，呎价逼近34万元，登上全球最贵呎价住宅宝座。不过，物业属一幢于1945年落成的旧宅，未有用尽地积比，故若以可建楼面最高1.5万平方呎计，呎价只约为13万元，仅位列本港呎价最贵住宅第三位。

据土地注册处资料，物业由一间 INTERNATIONAL GROUP INVESTMENT LIMITED公司持有，现任董事为官恩沂，即歌手官恩娜的胞妹，该公司于1998年以1亿元入市，如果成交属实，帐面大赚19亿元。