全球豪宅指数同比升3.6% 香港逆势跌6.4%排尾二
撰文： 李彤
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国际房地产顾问莱坊发布最新一份《全球豪宅指数》，截至今年3月，全球35个城市的豪宅价格，同比平均上升3.6%，当中温哥华以同比26.3%增长，连续4季蝉联榜首 ；香港豪宅价格则同比下跌6.4%，排全球尾二。
台北排榜末
该报告统计今年首季全球豪宅价格走势，涵盖35个城市，结果显示整体豪宅楼价同比平均上升3.6%，排首位的温哥华豪宅价格增长最快，同比升26.3%，其次为上海及悉尼，分别升20.3%及12.3%。但莱坊预期，受内地政府今年3月推出的贷款新政策所影响，预计第二季上海豪宅价格增速将放缓。
香港豪宅价格录负增长，排名尾二，同比下跌6.4%及按季度下跌2.1%，台北排榜末，同比跌7.6%。另伦敦排名下跌至第23位，其豪宅价格同比仅升0.8%。
| 排名 | 城市 | 楼价同比变化 | 楼价按季变化 |
| 1 | 温哥华 | +26.3% | +7.7% |
| 2 | 上海 | +20.3% | +9.3% |
| 3 | 悉尼 | +12.3% | +1.1% |
| 4 | 墨尔本 | +12.1% | +0.7% |
| 7 | 北京 | +5.9% | +2.2% |
| 8 | 新加坡 | +5.4% | +1.4% |
| 29 | 东京 | -0.9% | +7.2% |
| 34 | 香港 | -6.4% | -2.1% |
料港非豪宅价今年跌最多一成
莱坊国际住宅硏究部合伙人Kate Everett-Allen 表示，除排行榜前四名的城市，全球其他豪宅市场表现相对平稳，自2014年起指数每年保持3%至4%的增长，而2015年第二季起，所有城市的豪宅跌幅均控制在两位数内。
莱坊大中华区研究及咨询部主管纪言迅指，本港住宅供应充足，再加上今年潜在加息机会，预计会为本港楼价带来下跌压力，预期今年香港豪宅楼价将跌5%至10%，一般住宅楼价将跌最多10%。