【土瓜湾重建】市建局重建土瓜湾3个项目　逾百地舖将消失

市区重建局今开展3个九龙城区重建项目，是首次一次过开展3项重建，包括土瓜湾鸿福街/银汉街、鸿福街/启明街以及荣光街，总面积约8480 平方米，估计受影响单位有1210个。有关地区的建筑物楼龄超过50年，约有1210户家庭及110个地下商户。

整个项目预计在2025至2026年完成，总发展成本约100 亿元，可提供约1360个单位。

其中鸿福街/银汉街的重建项目需交向城规会审批，市建局总监马昭智（规划及设计）表示现行政策规定每幢重建楼宇均需设置停车场，此举会令该区的地舖消失，所以他们希望在银汉街设置一个地下社区停车场，提供逾200 个车位，供该区使用。因项目涉及改划，他指会于一星期内向城规会提交发展计划草图，预计整个批核时间需要18 个月。而另外两个将以发展项目方式进行为期2 个月的公布期再呈交发展局。

市建局表示，新项目会预留10万呎空间给商舖，至于会否是受影响商舖，或变成连锁店，就要视乎10年后安排。