观塘重建约7成搭建物用户望提供特惠金　韦志成：正制订搬迁方案

市建局行政总监韦志成上月曾发表网志，提及观塘市中心重建计划的第五发展区约有100个无注册业权，由于部分已占用多时，衍生逆权侵占等问题。韦志成今日（22日）再发表网志，提及最新进展，表示局方已安排职员逐一为搭建物用户进行问卷调查，详细收集用户资料及意见。调查显示，近110名用户有3分2人认为重建是好多于坏，亦有7成人希望为搬迁提供合理的特惠金。市建局由上周四（19日）起，连同专业测量师为搭建物量面积，以制订搬迁方案。

观塘裕民坊的重建区有466个物业业权中，市建局现已收购约98%个业权，而裕民坊裕华大厦及国泰大楼等楼宇的地下，约有100个没有注册业权的搭建物。

市建局行政总监韦志成撰写网志，称局方委托本地一间大学辖下的调查机构，进行一项问卷调查，收集搭建物用户对观塘重建的意见，以及了解商户的经营情况及未来搬迁安排的期望。截至4月中，市建局采访共110名用户，根据机构初步点算的数据显示，约3分2的用户认为重建是好多于坏，只有1成人担心重建对社区造成负面影响。

此外，约7成用户希望市建局提供合理特惠金，另有3成希望局方可提供替代租售舖位，继续经营生意。韦志成认为问卷反映局方与用户有共同愿景，相信重建项目可对社区带来裨益。

与市建局于2007年3年进行的冻结人口调查纪录作比较，韦志成指当中约4成的用户资料已转变，故市建局于上周四起，连同专业测量师，一同为各个搭建物量面积，并搜集用户的占用情况等具体资料，以制订未来的搬迁方案。他称在局方完成整合和分析后，会再与搭建物的用户见面，强调会“继续维系这扇沟通之门，迈步建立共识”，冀制订合适的搬迁方案，为尽早完成的重建项目“集气”。

同仁市集“预处理鲜风系统”于暑假前完成

韦志成又提到约120档持牌固定摊档小贩所兴建的“同仁市集”，当局已落实安装“预处理鲜风系统”工程，并取得大多数小贩的支持及相关政府部门的同意。系统安装工程已于上月中正式展开，预料可于暑假前完成。

他重申市建局会继续听取小贩意见，例如承建商需在市集内部搭建棚架，以拆除原来抽风系统，但小贩忧虑会缩窄行人通道，影响生意，于是承建商改为在市集原有的钢柱上加建拓架撑起竹棚，以免影响通道畅通。

柯创盛：总算是好开始

身兼观塘区区议员的立法会议员柯创盛表示，市建局由当初缺乏正式沟通，至今建立对话平台，“总算是好的开始”，可见市建局有诚意去解决这个50多年的历史问题，期望局方尽快提出特惠方案。