食环署副署长：四度提出租金调整建议　惟不获立法会通过

申诉专员公署昨天（30日）发表两项主动调查报告，批评食环署对街市摊档的租务管理出现问题，调查指，有76%的摊档租金低于市场租金水平，另由于不同的“承租机制”和“冻租措施”，令摊档租金差异可逾70至90倍，造成不公平竞争的营商环境。
食物环境卫生署副署长(行政及发展) 黄福来今天(31日)致电电台节目，解释租金水平低于市值及差距大的原因，称因1998年金融风暴后，政府下调摊档租金30%，并冻结在该水平至去年，历时共19年，累积较通胀低了26%，故出现部分摊档的租金远低于市价。他指食环署在多年来曾4度向立法会提出调整租金的方案，但不获通过。

黄福来表示，1998年金融风暴后，政府划一下调公众街市摊档租金30%，并冻结在该水平至去年，历时共19年，累积通胀低了26%，故出现部分摊档的租金远低于市价。他称过往曾多次提出租金调整建议，在2001、2009、2010及2013年均在立法会讨论，“我们已有充分咨询，好可惜做不到。”

黄福来承认，租金低于市值是需要处理的问题，无法提供诱因令贩商做得好，可能会引致营业时间不足、贩商改变摊档用途等问题，他形容食环署现时有决心去改善问题，希望透过财政预算案中预留的20亿元，推行“街市现代化计划”，改善街市硬件，如增加街市摊档的面积和加阔公共通道等，并改善摊档竞投规则，“希望最终做到公平竞争，及不以公帑补贴私人生意。”

黄福来指，现时会审视哪个街市适合先推行现代化计划，成为楷模，但对于何时能做到完全不需以公帑补贴，就指未有相关时间表，现会逐个计划去实行。他又指会加强培训前线员工及执法，对于是否会取消前小贩户的特惠租金，他称“有决心小心去做”。

黄福来被全港公共街市贩商大联盟主席黄齐伟问到，申诉专员公署昨指食环署公众街市在5年内录得逾16亿元的赤字，是否只是包含补贴贩商租金的支出，当中会否包括维修等费用时，黄福来指现未有资料，而黄齐伟就质疑，“报告对贩商不公平，据我所知，很多支出落入维修70、80年代的街市，16亿是否只包括补贴﹖”

出席同一节目的立法会议员柯创盛表示，食环署去年提出开设一个新职位，负责领导新街市科，以检讨、活化及现代化街市的硬件及营运，但仍未见有效果。而对于检讨租金水平，柯创盛重申应全面咨询，“不用太急”。