政府重申无意减辣　现时不适合提供首置贷款

楼市下行，市场憧憬政府“减辣”松绑，惟政府及财金官员三日内两度重申，无意放宽需求管理措施，又认为目前非合适时候提供首次置业贷款。

运输及房屋局局长张炳良于立法会指，楼价负担水平仍然与市民收入脱节，供应落后需求，当局无意放宽需求管理措施，包括先买后卖的双倍印花税等。对于有立法会议员问及政府有何政策协助年轻人置业、化解未能上车怨气、及对首次置业的年轻人提供宽减优惠措施，张炳良指，世界各地如伦敦、悉尼，当地年轻人均有怨气，但辣招作用是在楼市波动、需求庞大下稳定楼市，是“特殊情况下的特殊措施”，并指年轻人应该衡量自己的供款能力。他重申，倘若现时提供首置贷款，只会更催谷需求及刺激楼价向上。

金管局总裁陈德霖日前（24日）亦提出，4月楼市成交量升幅明显，楼价亦回稳，故仍需更多时间观察楼市发展，方能确定楼市是否仍处于下行周期，暂不会“减辣”。