【楼市告急】彩明苑七按盘白表价588万沽　低市价逾一成半

将军澳彩明苑一个“七按盘”放盘一个月，终以白表价588万元沽出，较市价低逾一成半。

成交单位为彩明苑B座高层5室，实用面积650方呎，属3房单位，白表成交价约588万元，折合实用呎价约9,046元。利嘉阁分行经理刘浩勤表示，同类型单位市价介乎680万至700万元，即该单位以低市价约16%售出。据了解，原业主因拖欠卡数而被“钉契”，被迫贱卖单位。

根据资料，原业主于2001年以137万元购入该单位，是次转手帐面约赚451万元。原业主于2012年6月补地价，先后承造七次按揭，并于上月19日放盘，叫价620万元，3日后下调至610万元，最终单位以588万元成交。