【楼市告急】楼价及租金指数连跌6个月　新界九龙细单位跌幅最大

楼市跌势持续，差饷物业估价署公布3月份楼价指数，最新报270.2，连续6个月下跌，环比跌1.3%，较去年9月高位则累跌约11.7%，属18个月以来最低；而租金指数亦同样连跌6个月，最新报163.1，环比跌0.4%。

虽然楼价及租金指数同跌，但环比跌幅收窄，当中以租金指数较为明显。租金指数3月份环比跌幅为0.4%，相较2月份的2.9%，跌势明显放缓。而楼价指数3月份环比跌1.3%，亦较2月份的1.9%低。

各类单位售价指数方面，以实用面积1,075平方呎以下的中小型单位跌幅较大，最新报270.9，环比跌1.3%。当中，九龙及新界实用面积431平方呎以下的细单位录得较明显跌幅。以九龙一个约431平方呎细单位为例，3月份平均售价为约410万元，环比跌约4.2％。而新界细单位平均售价则续处400万元以下水平，同样以一个约431平方呎细单位为例，3月份平均售价为约376万元，环比跌约3.1%。