【责任谁属？】马鞍山屋苑无故爆玻璃窗　验楼师咁样讲……

家中玻璃窗爆裂相信是不少人的恶梦，不止维修要一笔费用，处理得不好，更随时会伤及途人。马鞍山有街坊日前指家中玻璃窗无故爆裂，整片玻璃都出现了裂痕。有验楼师指，爆裂原因竟与杂质有关！

马鞍山迎海一单位的玻璃窗出现爆裂的情况，强化玻璃呈放射状裂开，整片都布满了裂纹，幸好它仍能保持形状，未碎开散落四周。照片引来不少人讨论，猜测玻璃爆裂的原因，亦有人着屋主尽快通知管业处，厘清修理责任谁属，并找专业人士处理。

玻璃爆裂的原因众说纷纭，但验楼师詹济南看毕照片后，直指玻璃是因内有杂质而“自爆”：“通常都系因为有杂质，可能入面有金属，或者烧焊时有啲‘焊屎’留咗喺入面，遇热会膨胀，咁块玻璃就会自爆。”虽然说遇热会令有杂质的玻璃自爆，但气温要到达多少度才会出现此情况，却说不准：“可能个太阳咁啱晒正，对面又有玻璃窗反射，个角度又对正佢，温度上升就会爆。”

正因带杂质的玻璃有可能会导致此情况，故詹济南提醒，收楼、验楼时要“睇真啲”。“所以验楼嘅时候要好小心，有‘焊屎’、杂质、气泡都要即时指出，要佢(发展商)换咗只窗。”他续道：“所以我验楼都会‘哄’到好埋睇。”肇事单位在马鞍山迎海。迎海共有5期，于2013年起陆续入伙。詹指每个发展商都会为新楼定下“保养期”，时间由半年至3年不等，在“保养期”内若发现单位有问题，可要求发展商处理，但若过了“保养期”，发展商就有机会“唔理你”。

如遇上此情况，詹济南建议屋主应马上通知管业处，要求他们上楼视察情况。至于肇事单位的情况，他指强化玻璃即使掉落街亦应不会太危险，但若此时打风、下雨，单位定会“入晒水”。