报道：至少6农地改划失败后可循公私合营改建住宅　料涉逾万单位

近期社会正讨论公私合营建屋的可行性。有报道指，根据规划署及城规会资料，评估近6年来，最少有6宗由发展商提出改划农地作住宅用途的项目，部分申请因土地附近基建不足、不符合规划意向等因素，被城规会否决。预计批土地日后可透过公私合营计划“重生”兴建住宅。
该6宗改划申请的土地面积，估计涉及230多万平方呎，计划兴建近1.05万个单位。

《苹果日报》今日（31日）报道，指该6宗申请较有潜力成公私合营发展项目，涉及新鸿基地产、新世界、会德丰、中信泰富及中建企业等发展商。

当中中以大埔洞梓地盘面积最大，发展商会德丰去年5月曾向城规会申请将该地改划以兴建约2,700个单位，惟多次申请延期审议。新鸿基地产则计划在大埔松岭1,144个单位，因部分地盘与公屋项目重叠，遭城规会否决；另外，该地产商亦曾计划在上水古洞兴建1,147个单位，由于方案不符合规划意向，改划申请同被否决。

政府早前开展“土地大辩论”，当中提及公私营合作发展私人农地，释放土地资源。土地供应专责小组主席黄远辉在本月17日表示，小组并无探讨过公私合营土地分配方案，不论是“等值”或“五五分帐”等建议，都是纯属小组成员或咨询会上收集的意见，日后提交的初步研究方向或具体报告，亦未必触及公私合营具体做法。