反围标大联盟批政府修例无阻吓作用　促引入更多刑事制裁

近年不少屋苑都发生与围标有关的争议，政府早前就修订《建筑物管理条例》进行公众咨询，并向立法会提交咨询结果及建议。全港业主反贪腐反围标大联盟批评，当局的建议只属“小修小补”，并无提出赋予民政事务总署执法权力，也无引入更多刑事制裁，形容经修订的条例仍是“无牙老虎”，对不法围标集团难起阻吓作用。

大联盟发言人林卓廷指，有大厦管委会主席及委员在收到业主要求下，以缺席或其他理由拒开法团业主大会，而相关管委会委员目前不会被追究，令有关屋苑的围标争议问题一拖再拖，若业主入禀土地审裁处，由于诉讼耗时长，维标工程在该段时间亦会继续进行；业主往往会因为怕诉讼麻烦及花费金额大而不欲入禀。

此外，据政府提交的文件，民政事务局担心在条例中引入更多刑事制裁、交政府人员执法，将会令愿意担任法团义务工作的业主却步。但林卓廷建议，政府赋予民政事务总署执法权，由署方向相关人士发警告信，若对方拒绝执行《条例》上的要求，将可被检控。

不过，根据政府提交的文件，当局担心在《条例》中引入更多刑事制裁及由政府人员执法，将会令愿意担任法团义务工作的业主却步。林卓廷则指，只有拒绝指令而无合理辩解的人才需承担刑事责任，有关做法合情合理合法，批评局方官僚。他又指，政府拒为《条例》加入更多刑事制裁，民政署又无执法权，《条例》仍属“无牙老虎”。

据政府建议，日后通过大型维修工程决议的业主大会法定人数，会由10%业权增至20%，令决议在更多业主出席下通过。大联盟另一发言人庄荣辉指，单幢大厦单位数目少，增加业主大会法定人数一成根本无补于事。庄荣辉另指，过往曾有业主大会出现大量可疑授权票，支持通过大型维修工程，他建议由民政署出任中间人，抽样核实授权票。

立法会民政事务委员会周二（17日）会讨论修订。