宏富苑住户入伙后始知须自费安装海水冲厕系统　居民：好似中咗伏

房委会于2014年复售居屋，市民“上车”心切，首批发售项目超额认购达61倍，当时更打破1997年居屋申请的最高纪录，“中奖”机会可谓难上加难。当年推售项目之一的元朗宏富苑已于去年入伙，不过居民却大吐苦水呻“中伏”。有居民表示，房屋署疑因行政及规划失当，兴建时未安装海水冲厕系统，入伙后才知悉需要使用淡水冲厕，居民近日更需分担涉及15.6万元的改建咸水冲厕设施费用。此外，屋苑正门不设任何行人路，居民出入必须要在马路行走，构成危险。

水务署于2008年推行“全面水资源管理策略”，扩大海水冲厕应用范围，并将新界西纳入策略中。虽然水务署于2015年向区议会简介计划，并选定周边22个屋邨大厦作试点，但未有包括宏富苑。

费用由居民摊分如“中伏”

宏富苑业主立案法团主席潘耀财表示，水务署于去年10月通知屋苑，称其内部供水系统须做改善工程，以接收海水供应，更于今年委托公司安排有关工作，工程费用15.6万元，即屋苑每户要摊分约680元。

潘耀财指出，根据水务署2016年的报告，宏富苑邻近的公屋及私楼已完成转换工程。他批评，宏富苑于去年才入伙，却未有列入在水务署的转换工程范围内，相反邻近的私人住宅屋苑映御，即使较宏富苑迟数月“收楼”入伙，入伙时却已可立即用咸水冲厕：“房署好似扮唔知、扮无事发生！”

他指出，法团于今年3月才得悉事件，事件引起居民不满，更直斥无理，“住咗唔够一年，水务署及房屋署根来可以一早解决，现在才要住户摊分约15万元的工程……好似‘中咗伏’！”

售楼书无清晰列明

他又指，当年买楼时售楼书中无列明相关情况，亦未有指明承租人需承担咸水供应的责任，他直言：“你（一早）同我们讲咗，我哋心甘命抵！”他续指，过去曾就此查询房屋署，但署方称曾在客务中心展示有关项目资料，而售楼书亦要求他们自行查阅批地文件的详情。

他引述邻近私楼项目世宙的售楼书，当中清晰列明，日后若有咸水供应，买家须接受有关安排，并须装设合适水管。他指出：“房署好似做啲唔做啲、又踩界，虽然未必犯法，但成件事系灰色地带。”

要求房署承担费用

他承认，虽然费用不多，但大厦年底开始有不少开支，更强调一旦进行工程，住户随时被截水数天，造成不便。他要求相关费用应由署方支付。他又要求，房屋署应就事件的始末解释清楚。

正门直接通往马路

民主党立法会议员邝俊宇指，宏富苑正门不设任何行人路，居屋出入必须要行走马路。他指出，宏富苑处于工业区，附近更有地盘施工，马路上经常出现大型车辆，倘居屋要到达行人路，居民必须跨过花槽旁边，甚为不便。

他又指，虽然居民可使用侧门出入，但正门是通往西铁站的最快方法，故早上及下班时间都有大量居民出入，造成危险，“连走入屋苑的路、最基本的事都如此荒谬，可见居屋当时落成时，有好多事都系急就章。”

水务署：已完成敷设海水冲厕水管工程

水务署回应指，由于当时需敷设水管才可将冲厕海水供应网络延伸至宏富苑，故屋苑未被纳入首阶段海水冲厕转换名单中。不过，有关工程已于今年第一季完成，现正与屋苑跟进转细节安排。

房屋署则指，于宏富苑设计初期，已于2011年向水务署查询屋苑附近的供水网络资料，当时水务署称冲厕海水供应网络尚未覆盖宏富苑。 直至2013年，房屋署再向水务署提出供水申请，但由于当时冲厕海水供应网络仍未延伸到该屋苑，故水务署向屋苑提供临时淡水冲厕，而该系统亦须适合使用海水，以便当水务署的冲厕海水供应网络延伸至该屋苑时，屋苑只需敷设一小段水管，无需改动内部冲厕水供应系统。

房屋署：已按条例要求提供资料予买家

房屋署强调，宏富苑“批地文件”列明，使用临时淡水冲厕喉具的同意书将会发出，承租人须安装适合使用海水的喉具并接受海水供应。 署方亦有于房委会客务中心展示该项目的资料，并在买家选购单位时，于客务中心展示批地文件、公契最新拟稿等资料。

至于屋苑出入口问题，房署称宏富苑共提供三个行人出入口，分别设于富业街、良业街及宏业西街。而主要的车路出入口则位于宏业西街。