领展无摊分23居屋管理维修费　穗禾苑住户称房署决定不摊分费用

房委会于2005年拆售180项停车场及零售设施予领汇（现已改称领展），但当中交易细节未有公开。传真社日前报道，根据当时协议，领展须摊分23个居屋公用地方的管理和维修费，惟沙田穗禾苑一项地底供水喉管工程则以“用水量”计，最终住户承担近96%费用，即2244.3万元。
“穗禾觉醒”成员兼现任法团司库梁小姐今日（10日）在电台节目上表示，曾翻查过去文件，房屋署曾称管理权移交新成立的业主立案法团后，再无摊分安排。

穗禾苑造价逾2,300万元的地底供水喉管工程于2013年进行，非以法团成员身份上节目的梁小姐称，在2016年加入业主立案法团后，翻查准业主立案法团见面会议记录，曾经有文件提及摊分比率，但随住穗禾苑的管理由房屋署交给新成立的业主立案法团负责后，房屋署却称由于管理权交给业主立案法团，管理和维修费就不再有摊分比率的安排，要由法团全数负责。

梁小姐又看过会议记录，指房署当年没有提及摊分比率，却同意以用水量计，她不满负责执行协议的房署当时没有提出有摊分比率的安排。

协助法团的大律师、公民党立法会议员杨岳桥表示，随著物业由政府出售予领汇（现称领展），再由现时买家持有，原则上，有关协议仍然生效。

房委会商业楼宇小组委员、民主党罗健熙亦称对事件感到匪而所思，指房委会同领汇有买卖协议，却不提醒业主，而且房署在今次事件上有份付费，理论上清楚摊分安排，不解为何没有通知业主署方其实付少很大部分工程费。