市建局马头围项目改作首置上车盘　韦志成：有空间自行厘订售价

政府上周公布新房屋政策措施，包括宣布将市建局马头围道/春田街发展项目，改为“港人首置上车盘”。市建局行政总监韦志成今日（7月1日）撰写网志，表示市建局稍后会与董事会讨论，获批准后会与政府研究订价机制及执行细节，期望可制订社会觉得可接受的订价水平。

市建局行政总监韦志成表示，市建局会配合政府的新措施，就将马头围道项目改为“港人首置上车盘”的事项，将与董事会讨论和作决定，以及探讨仔细的执行层面，包括预售及为“首置”买家而设的转让限制。

韦志成指出，马头围道项目是市建局首个自行发展的重建项目，没有与发展商合作，市建局有空间自行厘订售价和研究不同销售策略；研究售价水平时，需要同时平衡市建局的可持续发展，因为在某个项目付出较多资源时，即变相减少在其他项目及楼宇维修计划可投放的资源。

他期望在马头围道项目可制订社会可接受的订价水平的同事时，能平衡市建局工作的可持续发展。

早前市建局有意将马头围项目作为先导项目，为大厦设立维修特别基金，强制要求业主作定期供款。

首置盘不会设维修基金

韦志成表示，由于项目需配合政府“首置”先导项目，为免有其他因素影响该措拖的执行细节及成效，市建局会另行选择适合的项目，另设专项维修特别基金，以及强制要求业主作出定期供款机制的可行性。