【土地大辩论】韦志成评公众咨询：应先有具体选址　非空谈支持

为期五个月的土地大辩论早于4月展开，身兼土地供应专责小组成员、市建局行政总监韦志成今日（18日）接受《星岛日报》专访时表示，本港现时急需土地，土地供应的选项应先有具体选址，政府应先进行详细规划及工程研究，以便可马上动工，否则市民对于较笼统的选项如填海，难以得到回应。

身兼土地供应专责小组成员、市建局行政总监韦志成指出，现时十八个选项中，可分为较笼统及较具体的建议，一些笼统的选项中如填海，难以得到市民准确的取态，“你去问市民支不支持填海，但又没说明地点，市民或好难回答，所得的结果亦会五花八门。”

正研提高地积比为油旺旧楼“松绑”

市建局于2017年展开为期两年的油旺地区规划研究，韦志成表示本港楼龄达五十年以上的旧楼超过一万，反映重建旧楼的数目远追不上增长。韦志成坦言“油旺研究”经过一年研究后，发现油旺地区的密度高，所剩余地积比率只有约一成，但重建项目往往须增加一倍以上的地积比率，才可支出平衡。若要展开重建规划，在财务上并不乐观。

韦志成预料油旺地区的规划布局未来或多或少须作调整，局方正研究提高部分地段的地积比率，先兴建一批数目较多的单位，于同区安置受重建影响的住户，再利用腾出的地盘，分阶段安置其他受影响的住户。