政府无计划回购领展及已拆售物业　苏伟文：鼓励业主履行社会责任

房委会自2005年起，开始分拆出售辖下公共租住屋邨的零售及停车场设施予领汇（现称领展）。运输及房屋局副局长苏伟文接受议员质询时指出，政府及房委会现时无计划回购领展及个别已拆售物业，“咁样做既不可行，亦唔符合公众利益，同埋审慎理财的原则。”
会上有多名议员指出，不少屋苑缺乏康乐及公共设施，质疑政府失职。苏伟文指出，房委会当年分拆物业的目的，是为了更专注履行提供公共房屋职责，并期望透过收益改善财政状况，以及提供营运效率，又称会鼓励屋邨业主履行社会责任。

新民党主席叶刘淑仪指出，对上述回复表示失望，“卖商场系比房委会聚焦兴建公屋，但现时几十万人排紧队，轮候时间创新高，你地真系非常失职！”

拆售业务对居民影响　苏伟文：超出证监会监管范围

立法会议员区诺轩又指，运房局应研究为何证监会会放宽《房地产投资信托基金守则》，并要求修例停止再拆售。苏伟文指出，当日修例是为了配合国际监管和市场发展趋势，但即使沿用旧准则，领展仍可拆售业务。他指出，新准则无就分拆物务做成影响。对于有意见认为拆售活动会影响居民生活，他认为已超出证监会守则的监管范围。

房委会当年拆售决定决深思熟虑

房委会当年与领汇签订的买卖协议订明，在领汇上市后的10年内，房委会倘再出售物业，领汇享有优先购买权。苏伟文指出，上述做法曾经过房委会深入讨论，当时房委会认为，此举有助吸引投资者，以及尽量提高房委会从公开发售所得的收益。他又指，政府会鼓励屋邨业主履行社会责任。