领展、房署连环逼迁　社康中心借互委会场地又收警告信：赶尽杀绝

深水埗富昌邨属人口老化的公共屋邨之一，不少老人家也依赖邨内的社福机构，提供基本的医疗服务。南葵涌社会服务处3年前与明爱医院合作，于富昌商场设立中心为独居或“两老家庭”提供定期身体评估，协助有需要的长者及早就医。但领展去年以商场装修为由要求中心迁出，南葵涌社会服务处自此“无处落脚”，惨被各政府部门拒绝借出场地，最终获屋邨的互助委员会协助，在互委会办事处提供临时服务。岂料房署上月多次发出信件，重申互委会办事处不可用作办事处以外的其他用途。互委会主席李炯怒斥，即使与机构以合办形式提供服务，房署仍然连番驱赶，直斥署方做事僵化绝情，令逾千名接受机构服务的老人家苦无所依。房署回应指，据房委会与涉事互委会签订的暂准证条款，清楚列明会址只能用作办事处及会议室，若违规情况严重且屡劝不改，可被终止租用暂准证。

南葵涌社会服务处由2015年起，伙拍明爱医院在富昌邨设立社区诊所，主要为富昌邨、荣昌邨及南昌邨的长者提供量度血压、药物咨询等医护支援，是邨内唯一的机构提供医社结合的服务。南葵涌社会服务处项目经理冯姑娘表示，大部分邨内长者未必懂得量度血压或辨识药物种类，由明爱医院派驻的社康护士便可初步评估长者情况，协助有需要的长者及早就医。

求助各部门觅选址不果　终得互委会帮肋

冯姑娘透露，领展大约于去年7至8月，发信指商场需要装修，要求作为租户的明爱医院迁出，其后明爱搬至邻近的南昌邨，由于新单位的面积较小，无法容纳合办机构的职员，于是他们需四出找空置地方，“当时都好徬徨，喺香港揾地方系最困难。”于是他们多次寄信至房屋署、社会福利署及民政事务局，希望可借用空置地方，直至今年10月服务完结为止。

她举例指，南昌邨社区会堂有一个已空置3年的单位，属啬色园旧日的会址，另房署亦在荣昌邨设立临时的铅水办事处，去信希望部门可暂借予机构租用约半年，惟双方均拒绝请求，最后终获富昌邨富良楼互委会借用会址。

房署三次出信要求中心迁出   仅能提供有限度服务

不过，房署上月开始向互委会发信，称单位只可用作该会的办事处及会议室，不能作其他用途，又要求移除南葵涌社会服务处的海报，及至上月22日分别向互委会及南葵涌社会服务处发出警告信，要求机构停止进行与互委会不相关的活动，否则会考虑采取进一步行动。

为免互委会陷入尴尬局面，冯姑娘透露机构本月中起已陆续迁出，现只提供早上服务，希望可完成最后半年的服务期。她叹同事失去办公地方，每日需往返荔景及富昌邨，亦不能即时帮助有需要的街坊，“有伯伯见晕打电话畀我地，我地只能够揾屋邨义工帮手上去睇。”她无奈说，若房署坚持驱赶，或要改为在屋邨摆临时街站。

互委会主席：房署无情　赶尽杀绝

统计处2011年的人口普查数据显示，富昌邨约有1.7万人口，当中65岁以上的长者有3,057人，占整体比例约2成。深水埗区议会房屋事务委员会增选委员、富昌邨富良楼互委会主席李炯表示，互委会得悉机构苦况时，于去年12月的恒常会议中投票通过，让中心可在最后半年的服务期内借用单位，岂料房署多番以无理原因赶绝机构，“究竟我哋错咗系边？房署太过绝情，打压唔识发声嘅老人家！”

立法会议员尹兆坚指，不少屋邨的互委会均会与社福机构以合办形式提供服务，形容房署今次的做法是“铁板一块”。他补充互委会成立目的是要凝聚及连结街坊，提供社区活动等工作，但房署却针对条文“咬文嚼字”，“边有互委会净系开会，就算开会都系讲社区活动，系咪同机构合作派饭都唔可以？”

房署：暂准证列明只可用作互委会办事处《香港01》向房署查询有关事件，获回复指房委会与富昌邨富良楼互委会签订的暂准证条款，清楚列明会址只能用作办事处及会议室，若违规情况严重且屡劝不改，可被终止租用暂准证。

房署续指富昌邨办事处职员于今年3月初的例行巡查时，发现富良楼互委会在未经房屋署同意下，将会址提供予南葵涌社会服务处作为服务计划的办事处，由于此举违反暂准证的规定，职员已即时口头及书面提醒互委会须严格遵守暂准证的条款。

房署亦承认南葵涌社会服务处曾于2017年8月来信要求富昌邨办事处提供非住宅单位，虽然明白服务处热心服务居民，但由于当时的非住宅单位当时已全部租出，故回复未有空置单位可供租用。