领展17商场转手两月　新业主基汇允保留地标小店：我哋有社会责任

基汇资本早前与财团合资，以230亿元收购领展旗下17个商场，三月一日起正式接手各商场营运。该公司公共事务及市场总监黄梓谦表示，近日见到不少报道指，部份商场的小店或担忧遭新业主赶走，他再重申必定全力保留获街坊支持、具地标性的小店，举例指屯门H.A.N.D.S商场内的发发快餐，必定会留低：“我自己细个都系呢度长大，好清楚发发代表乜嘢，所以大家唔使担心。”

基汇黄梓谦：我细个默书一百分　就可以去食发发快餐

黄梓谦与传媒聚会时强调，近日听到社会不少声音，担心他们作为新业主，未来或会大幅加租赶走区内小店；他重申，非常著紧各地区小店的情况，又指上场后已走访多个商场，了解哪些小店是街坊钟情，并了解各区的街需要，强调未来调整租金不会一刀切：“我哋会有盈利目标，但亦会有社会责任，街坊要嘅嘢，我哋一定尽力畀。”

黄梓谦又说，近日广为传媒报道的发发快餐，称担心新业主的动向，他主动澄清指，该店的租约远未到期，而且他自己亦在友爱邨长大，绝对明白该小店在街坊心目中的地位，“我细个默书一百分就可以奖励去食快餐，点会唔清楚佢嘅重要性呢？”

部份商场设冬菇亭　新业主会保留

他又指，作为新业主上场后，已不断落区了解街坊需要：“例如佢哋话个篮球架无咗个网，我哋会立即加番，边度漏水我哋都立即跟进。”

黄梓谦强调，17个商场有部份设冬菇亭，认为是极具香港特色的产物，必定予以保留。至于会否为有经营困难的小店减租，他指现阶段未见有受街坊支持的小店出现问题，但承诺会引入更多创意和弹性尽力保留：“反而有小店老板因为年纪大，唔想再做要退休，我哋都劝佢哋继续做。”

他又称，非常关心旗下商场的非政府机构（NGO）情况，指现时约有30个租户是NGO，未来只会“有增无减”，已主动接触各NGO的需要，希望可协助他们推动相关工作，更指有意将大窝口邨富安楼地下的空置地舖，变成“NGO街”，已邀请社联寻求有兴趣的社福机构进驻。黄梓谦又指，会与社联合办墟市，前题是墟市不会对商场租户产生负面影响。

柯创盛：密切跟进基汇管理方式

立法会议员柯创盛表示，留意到基汇资本在接手后，的确愿意与地区人士沟通，管理上亦采用以不变应万变的方针，也提出保留特色小店及冬菇亭等。他指，这些安排当然是居民所乐见，但他期望这不是公关宣传手法，而是新的管理思维。

他表示，会密切跟进发展，希望新经营者可以与商户有商有量，为商场街市带来好的改变，回复民生商场的定位，为街坊提供贴合需要的消费购物选择。