房协冀第三季推免补地价分租单位　林郑指政府愿协助：尽管开声

施政报告早前提出，由房协试行将未补地价单位，以低于市值租金租予有需要人士。房协今日（17日）于举行70周年庆祝酒会，主席邬满海指出，按现时进度最快于可第三季推出计划，并拟将单位出租予轮候公屋2至3年或以上人士。特首林郑月娥致辞时指出，房协本来研究在今年第4季推出计划，但若房协有意加快脚步，需要政府部门协助时“尽管开声”。她又指，预计土地供应专责小组月底举行的公众咨询，是“较激烈的大辩论”，但指若每人坚持己见，非香港福祉。

就房协拟将未补地价单位，以低于市值租金租予有需要人士，《香港01》今日(17日)报道，房协消息人士指计划细节已近尾声，并拟于今年第三季推出接受登记。林郑月娥致辞时指出，房协正研究第四季推出，但若房协有意于第三季推出，需要政府部门协助时可“尽管开声”。她又指，房协相对政府部门较灵活及创新，当政府发展时遇到难题，房协会“拔刀相助”，又指房协70年来的成绩是有目共睹。

邬满海：租金高于市价 暂未定惩罚制度

房协主席邬满海表示，按现时进展，可于第三季推出免补地价分租单位计划，惟他承认计划执行上有一定限制，且面对技术问题，故仍有待讨论。他指出，拟将单位租予轮候公屋2至3年或以上人士。他解释，不希望市民为参加分租计划已登记公屋，又指上述人士已轮候公屋一段时间，相信距离“上楼”时间不远，令流转更快。

他又指，扣除一房单位及已补价单位，现时约有1.5万个单位，预计有数千单位参加计划，而租金会由业主及租客双方自行协议。对于会否担心租金太高，他指房协于推出初期会加强审查，惟暂未有惩罚制度。

至于土地小组月底将举行公众咨询，林郑强调不会低估其争议性，相信未来的咨询会较激烈。她续指，若每人坚持己见，香港会原地踏步，非香港福祉。邬满海则说，香港房屋问题核心源于土地供应，以及有否充份发展土地潜力，因此，未来会与政府及各界一同讨论，期望在政府协助下，与各持份者一同群策群力，改善香港住屋环境。