启德跑道区6公顷海滨　交私人发展商管理　设观景塔、露天剧场

政府早前决定，将启德发展区内，面向维港约3公顷的海滨，交由私人发展商兴建及管理。据政府向海滨事务委员会提交文件，政府亦打算将面向九龙湾及观塘的海滨，亦交予私人发展商管理，两者面积约6公顷。
而土木工程拓展署，就会负责兴建邻近D3道路、即邻近启德体育园的海滨，会提供观景塔、剧场空地等。

需提供小食亭、露天咖啡座及手作品市集等

土木工程拓展署向海滨事务委员会提交文件，介绍启德海滨长廊设计规定及指引研究，当中提及跑道休闲区海滨长廊及D3路(都会公园段)的海滨长廊概念设计。

政府早前已表明，将启德近酒店区的海滨地带都交予酒店管理，但就若来外界质疑以私人参与形式发展海滨会过度商业化。当局曾交代，根据地契条款，未来的酒店营运者会于其管理的公众休憩空间上提供小食亭、小商亭和其他活动，例如露天咖啡座、小摊档及手作品市集等，商业空间不得超过公众休憩空间1成。而政府会继续拥有整幅公众休憩空间的土地，不会批租予酒店营运者，并有权随时收回该地段的管理权。

而据最新文件，显示除了上述海滨长廊外，位于4A1、4B1、4B2、4B3、4B4、4B5地皮毗邻的海滨，亦会以相同形式，交予投得土地的私人发展商管理。据此推算，所有私人发展商管理的海滨长廊，面积料达6公顷。

据模拟图片，由木拓署兴建的海滨长廊，会设有观景塔、露天剧场等，而私人发展商管理的海滨长廊，则会设有“城中森林”设计，有大量植被及树林。