【长发变幻时】建华入主后　菜档老板沦批发送货

天瑞街市是建华承包街市的“成名作”之一，不少原有的小商户在建华入主后需要离场，菜贩区洪是其中一个例子。区早在领汇上市前已在天瑞街市开业，最高峰时有一分店设于天泽街市，合共有6个员工，平均月入达2万元。但当建华入主后，大幅加租令区洪难以收支平衡，加上八达通奖赏计划抽佣和街市价格控制计划，令小商户进一步受压，最终他无奈结束生意忍痛离场，员工亦已跳槽到其他菜档。

现时区洪已转做蔬菜批发，自行驾车送货到2间幼稚园交货，月入仅有7千多元。区慨叹不少大型食肆自设内地工场取货，学校又转为订购饭盒，经营蔬菜批发日见艰难，若最终支撑不住，唯有选择提早退休。

料成天瑞翻版

作为过来人，区洪估计长发街市将成天瑞翻版，八达通奖赏计划抽佣、街市价格控制计划等辣招必定降临长发，加上建华的旗下企业主要涉猎鲜肉、水产和蔬菜销售，区洪深恐现时长发的商户只得冻肉和杂货店“有得留低”，慨叹：“个场系佢嘅，唯有期望佢有番啲良心。”