市建局重建西营盘大角嘴　半世纪裙褂店遭收购　店主忆风光那些年

市区重建局今日（16日）公布两个重建计划，包括西营盘皇后大道西/贤居里发展计划，以及大角咀橡树街/埃华街发展项目，分别可提供200个及120个住宅单位。未来将面对收购清拆，即使经营多年的老店亦没有例外。西营盘一间逾48年历史的裙褂老店，由于近年裙褂风气不再，近年开始只卖床上用品。负责人林先生直言，过去见证附近服饰店逐间倒闭，“以前西营盘几十间，（现在）得返我一间！”

“德华绣庄”位于皇后大道西的一家地舖，店内主要售卖床上用具。80多岁的林先生直言，大厦建成翌年，即1969年已租用现址经营裙褂及床上用品生意，上世纪70年代末更以150万元购入舖位，至今已有近半世纪历史，林太直言：“好贵㗎，原本只卖15万。”

林先生忆述，店舖多年前曾售卖裙褂，不过，近年裙褂不再盛行，生意开始以床上用品为主，“𠮶阵生意好好，好多人会过嚟又买又租（裙褂）！”他又指，过去西营盘有不少店舖卖裙褂，近年只剩下他一间。

对于即将面对收购，林先生称会先关注市区重建局赔偿金额，他更坦言，由于自己年事已高，近年生意主要由子女打理，“我哋咁大年纪都做唔到⋯⋯无话舍唔舍得，咁大年纪仲做咩？”

业主：期望收购呎价可达2万元

永祥大厦位于皇后大道西重建范围内，业主冯小姐称大厦已日渐老化，故支持收购重建。她又指，数年前发展商曾有意收购其300呎单位，并以呎价约1.5万元作收购。她指出，现时西港岛线已开通，希望收购呎价可达2万元。

此外，售卖中药的“陈芬记”地舖亦位于重建范围内，至今已租用舖位约10年，三层近2000呎的租金约5万元。负责人陈先生指出，由于店舖多做“熟客”生意，期望未来可原区搬迁。他又指，现时港岛区舖位租金昂贵，忧心未来难以觅得舖位。他指出，现时对面街的舖位租金4.5万元，但面积只有现时的三分之一。

花近30万维修　3个月后即公布收购重建

除了港岛区西营盘，九龙区的大角嘴亦有重建项目，其中受影响的业主卢太表示，单位过去不单钢筋外露，漏水问题更严重，下雨天时要“担遮煮饭”，晚上更试过因滴水而坐至天光。她指出，4年前因滴水问题，曾花380万元购置新单位迁出，去年尾更花费30万元维修旧单位，将单位分租。她坦言：“如果一早知要重建，我就唔维修啦！宜家只完成装修几个月！”

现居住卢太分租单位的唐女士于2016年由内地重庆来港，以8,000元租用单位。她指出，香港租金高昂，现时因来港未够7年，故无资格申请公屋。她忧心收回单位后，未来将难以觅得居所，又指搬屋费用昂贵，期间一度激动落泪。