大围街市加装冷气工程需时18个月　租户获10个月免租呻不足

上月底发表的财政预算案提到预留20亿元，用作未来10年的“街市现代化”工程，其中大围街市安装冷气及改善工程计划已提交立法会，工程维期18个月，首10个月商户继续营业，其后8个月就需要全面关闭街市，整个工程预算约为1亿元。食物及卫生局局长陈肇始今（9日）到大围街市视察时表示，街市租户会享有10个月免租，又强调租户清楚明白加装冷气后，需要分担电费及维修费用。

食环署自2014年起，已就于大围街市装设冷气向租户作问卷调查，最终获逾8成租户支持，食物环境卫生署已于本周二（6日）向立法会提交文件，若拨款在今个立法会期内获财委会通过，预计今年年底可开展工程。

陈肇始今日巡视大围街市期间与部分档主倾谈，期间有鱼档店员主动询问加装冷气后的租金变化，陈肇始答复他：“循序渐进”。她在巡视街市后表示，大围街市18个月工程期间，首10个月需进行工程，但街市租户可照常经营；至工程后期的8个月，街市则需要全面关闭，在此8个月内将全面免租。工程后重开街市的首两个月，租户亦可享免租，即租户总共有10个月免租期。

租户担心装修后加租

有租户担心街市加冷气后会加租，陈肇始回应指不会因此加租，但租户需分担其后的冷气电费及维修费，她强调租户已清楚明白这些条款。食环署沙田区环境卫生总监蔡雨圣补充，街市将拆除9个档口，已在街市内预留一些空置铺位安置受影响的租户。

未知悉计划详情　租户人心惶惶

局长在镜头前指，“租户清楚明白需分担冷气电费及维修费”；镜头背后，鱼档员工邓先生向记者透露，至今仍未获悉街市加装冷气后会否加租，又认为大围街市是公共街市，日后的维修费用理应由政府负担。

街市有9个档口因工程而拆卸，包括李女士及其丈夫经营的鲜鱼档。李女士指，大围街市互助委员会曾向她透露，她的档口有可能要拆卸，但承诺会安置她在街市内其他档位，惟她至今仍未收到正式通知。已在同一档位经营逾10年的李女士担心，搬铺位后熟客很难找到她，而且由当局安置的铺位有可能较偏僻，人流减少影响生意额，但她指自己和丈夫已有一定年纪，若当局兑现安置承诺，“有得做一定做”。

一直协助街市租户与食环署斡旋的大围街市互助委员会主席香松稳认为，当局未能完全理解商户的难处，他指租户虽然可以在工程首10个月营业，但客量会大减，而停业的8个月不能做生意，免租是必然的措施。他又批评停业以安装冷气机头需时太长，要求当局缩减至6个月。香松稳又认为重新营运后的额外2个月免租期不足，因为停业期间，租户的器材例如肉档的刀和鱼档的雪柜都会有损坏，建议免租期应额外增加6个月甚至一年。