房协称加租后未来5年仍亏损　难料两年后是否再加

房协将于4月起调高辖下20个屋邨租金8%，约3.2万个单位会受影响。房协物业管理总监叶锦诚今日（13日）出席港台节目，表示难以预测两年后是否需要继续加租，又称估计即使加租后未来5年房协仍有亏损，要求其他项目补贴营运。

出租商铺和车位补贴

叶锦诚在节目中表示，自己并无水晶球，难以预测两年后是否需要再次加租，未来会再就当时社会环境及房协收支作计算。他续指，房协要自负盈亏，辖下屋邨未来或要重建，所以更加要妥善理财。他举例指，房协辖下10条屋邨已有超过40年楼龄，香港仔渔光村、观塘花园大厦等，或需用上百亿元重建。

他更称如将所有营运开支转嫁租户，加幅可能超过10%，而即使4月加租8%，预计未来5年加租亦会出现亏损，要靠出租商铺和车位，以及其他物业发展补贴，才能维持营运。至于9月推出的富户政策，叶解释指政策合乎房协公平分配资源的理念，惟目前暂时未能评估回收单位的数目。